Дело № 2-2387/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 сентября 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Бабкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации города Липецка, Субач ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что земельный участок № в садоводческом товариществе «Строитель» города Липецка передан ей собственником участка ФИО2 и его супругой ФИО3 на основании заявлений об отказе от имущества. С 1995 года она пользуется указанным участком, в 2003 году была принята в члены товарищества. Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, садоводческое товарищество «Строитель», в силу приобретательной давности.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое товарищество «Строитель» (л.д. 1).

Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 (л.д. 56).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации города Липецка, ответчик ФИО4, представитель третьего лица садоводческого товарищества «Строитель» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала, объяснила, что земельный участок в садоводческом товариществе «Строитель» принадлежал ФИО5. Ей известно о том, что данным участком пользуется ФИО1 Ответчик ФИО4 объяснила, что приняла наследство после смерти ФИО3, которая завещала ей все свое имущество. Она не считает земельный участок в СТ «Строитель» наследственным имуществом, поскольку им пользуется ФИО1

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления администрации города Липецка от 02 ноября 1992 года № 1149, ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок № в садоводстве «Строитель» площадью 478 кв. м с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 31 января 2013 года (л.д. 12, 21).

ФИО2 подал в правление садоводческого общества «Строитель» заявление от 23 апреля 1995 года, указав, что отказывается от земельного участка № по линии 6 и садового деревянного домика в пользу ФИО1 (л.д. 44). Заявление с аналогичным содержанием подала ФИО3 (л.д. 45).

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Регистрация прекращения права собственности ФИО2 в установленном законом порядке не производилась.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 37).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО6 от 2 августа 2018 года в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО3 Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от принятия наследства в наследственном деле не имеется. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Иные свидетельства о праве на наследство по состоянию на 2 августа 2018 года не выдавались (л.д. 53).

Согласно записи акта о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

8 июня 2005 года нотариусом было удостоверено завещание, которым ФИО3 сделала распоряжение: все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру, завещала ФИО4 Завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 54).

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО6 в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу ФИО3 С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от принятия наследства в наследственном деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру. Иные свидетельства о праве на наследство по состоянию на 2 августа 2018 года не выдавались (л.д. 53).

Судом установлено, что личная карточка садовода на участок № оформлена на ФИО1 Из карточки следует, что членские взносы оплачиваются ею с 1995 года (л.д. 69, 70).

23 апреля 2003 года ФИО1 подала в правление садоводческого общества «Строитель» заявление о принятии ее в члены садоводства (л.д. 46). 23 апреля 2003 года ей выдана членская книжка садовода Садоводческого товарищества «Строитель» (л.д. 73-75).

Доводы истца ФИО1 о том, что более 20 лет она пользуется земельным участком № в СТ «Строитель», подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

Суд считает показания свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО4, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком № в садоводческом товариществе «Строитель» более восемнадцати лет. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, садоводческое товарищество «Строитель», участок № 1081.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО13, расположенный по адресу: город Липецк, садоводческое товарищество «Строитель», участок № №.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2018 года.