Дело № 2-623/2023

УИД 42RS0036-01-2023-001153-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 09 октября 2023 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васениной О.А.,

при секретаре Варивода А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Топкинского муниципального округа (далее КУМИ АТМО) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При этом указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Топкинского муниципального округа №-п «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и включении его в Реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования 

<

адрес> муниципальный округ» нежилое здание (металлический склад), расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> признано бесхозяйным.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - здание нежилое, склад металлический, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйный, номер регистрационной записи №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В Топкинский городской суд Кемеровской области обратилась ФИО1 с иском к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на объект на недвижимое имущество - склад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, в пределах участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи нежилого здания (склада) от ДД.ММ.ГГГГ; об обязании снять с учета в качестве бесхозяйного объекта. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО2 удовлетворены. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда Решение Топкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Со дня постановки данного объекта на учет более никто о своих правах на объект недвижимости не заявил, в связи с чем у муниципального образования возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:

- объект недвижимости не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу;

- со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 

<

данные изъяты> год;

- заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Просят суд признать право собственности Топкинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - здание нежилое, склад металлический, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Представитель заявителя КУМИ администрации Топкинского муниципального округа – ФИО3, действующая на основании доверенности, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалы дела представлены письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица (л.д.40, 50).

Представитель заинтересованного лица администрации Топкинского муниципального округа своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалы дела представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица (л.д.57-58).

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Топкинского муниципального округа №-п «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и включении его в Реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ» нежилое здание (металлический склад), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> признано бесхозяйным (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - здание нежилое, склад металлический, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - Кузбасс, муниципальный округ Топкинский, д. Катково, 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйный, номер регистрационной записи № что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 65-67).

Судом установлено, что решением Топкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимости, за ФИО1 признано право собственности на недвижимое имущество - склад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, в пределах участка с кадастровым номером № на основании Договора купли-продажи нежилого здания (склада) от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать администрацию Топкинского муниципального округа снять с учета в качестве бесхозяйного объекта недвижимости - склад с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, в пределах участка с кадастровым номером № в публично-правовой компании «

<

данные изъяты>» (л.д. 26-27).

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Топкинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и принято новое решение, в котором в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимости отказано (л.д. 28-29).

Указанный объект недвижимости в настоящее время имеет кадастровый № (л.д. 10-12, 65-67).

Согласно постановлению администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден Порядок выявления, учета и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества и Положения о комиссии по выявлению на территории муниципального образования Топкинского муниципального округа бесхозяйного недвижимого имущества (л.д. 4-8).

Согласно ответа Филиала № БТИ Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ сведений о наличии зарегистрированного права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в архиве БТИ отсутствуют. (л.д. 22оборот).

Согласно ответа Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса склад, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса (л.д. 23).

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения в реестре федерального имущества в отношении объекта недвижимого имущества – склад, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 23оборот).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – склад, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Топкинского муниципального округа не числится (л.д. 24).

Согласно технического плана здания расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> год завершения строительства и материал стен объекта указаны на основании декларации об объекте недвижимости, заполненной собственником. При проведении кадастровых работ, а также в результате натурного обследования, выполненных измерений и проверки суммы измерений, было выявлено, что площадь нежилого здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-22).

В течение года с даты постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.65-67). Соответственно, спор о праве на данный объект отсутствует.

Учитывая, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право собственности Топкинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - здание нежилое, склад металлический, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд.

Председательствующий: Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2023 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.