УИД 11RS0008-01-2025-001642-50

Дело № 2-1123/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Савицкой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Гаенковой М.В.,

с участием помощника прокурора Воробей Л.С., представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2025 года в городе Сосногорске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО10, действуя на основании доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. Мотивировав требования тем, что истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Вторым собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры является несовершеннолетний сын истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 11 АА № 1521510 после умершей матери ФИО8 Ответчик являлся сыном ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире по адресу: Республика Коми, 

<

адрес> длительное время, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, имущество, находящееся в квартире в надлежащем состоянии не поддерживает. Личные вещи, какое-либо имущество, мебель, принадлежащие ответчику, в указанной квартире отсутствуют. Решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным в связи с отсутствием у истца сведений о месте жительства ответчика. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района «Сосногорск», Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Сосногорский», нотариус Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО5, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации; судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктом 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были приняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела в соответствии с требованиями процессуального законодательства в целях обеспечения ее конституционных прав и интересов.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От нотариуса Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО5 поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. От администрации муниципального района «Сосногорск» поступило ходатайство, в котором указывают, что против доводов, изложенных в исковом заявлении, не возражают, оставили разрешение дела на усмотрение суда.

Прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы настоящего дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является правообладателем квартиры, находящейся по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, общая долевая собственность, 1/2 (кадастровый №), дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются ФИО3 и ФИО8

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО8 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО8 является ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 является сыном ФИО12., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО6 нотариально удостоверено заявление ФИО4 о том, что ФИО4 настоящим заявлением подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО8 С заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, намерений принять наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, не имел и не имеет; действий, направленных на приобретение наследства, а также свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал; на наследство не претендует. Факт регистрации в течение срока, установленного для принятия наследства, по адресу, по которому был зарегистрирован наследодатель на момент своей смерти, просит не рассматривать как его намерение принять наследство. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал. Наследство не принимает и принимать не желает. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем квартиры, находящейся по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, общая долевая собственность, 1/2 (кадастровый №), дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки КУИ администрации муниципального района «Сосногорск» следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашений о праве пользования помещением не заключено, оплата коммунальных услуг им не производится, жилое помещение не используется им для проживания. Вместе с тем, ФИО4 сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении.

Доказательств наличия у ответчика каких-либо правовых оснований для его вселения и проживания в данном жилом помещении не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, само по себе не свидетельствует о временном отсутствии в спорном жилом помещении.

При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, настоящее заочное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. С. Савицкая