Дело № 2-4671/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень, 30 октября 2017 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С., 

при секретаре Шешуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по 

<

адрес>, он не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем возникла вышеуказанная задолженность. 

Представитель истца ООО «УК «Север» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом между ООО «УК «Север» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-44). 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по 

<

адрес>.

Также им представлена информации ОАО «Инфоцентр» ТРИЦ в отношении квартиры по 

<

адрес>, из которой следует, что собственником значится ФИО1

Кроме того, истец в исковом заявлении указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, собственник должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо в силу закона, либо на основании договора. Обязанность по предоставлению доказательств – существования у ответчика зарегистрированного права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора – лежит на истце, который эту процессуальную обязанность не выполнил.

Из представленных ответчиком доказательств следует, что ФИО1 никогда не являлся собственником указанной квартиры. 

Истцом суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении услуг. 

Суд считает, что у истца отсутствует право требования взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги. 

Поскольку ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, при этом представитель истца не явился ни на подготовку к судебному заседанию, ни в судебное заседание, у суда отсутствовала возможность выполнить требования ст. 41 ГПК РФ, то в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 41, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина 

Копия верна.

Судья О.С. Блохина