Дело № 2-175/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2019 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубенко ФИО11, Бубенко ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Бубенко ФИО14. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности за всеми членами семьи, а также за умершими ФИО5, ФИО6

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в нем.

Истцы ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданного заявления просят дело рассмотреть без их участия.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. 

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры за №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 5 человек. 

Согласно справки выданной архивным отделом Администрации Волчихинского района от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации квартиры в состав семьи ФИО5 входили: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки о заключении брака № ФИО8 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельств о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также умершими ФИО5 и ФИО6

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также умершие ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за №, заключенный между Волчихинским МОКХ и Бубенко ФИО15 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях за Бубенко ФИО11, Бубенко ФИО12, ФИО1 ФИО13, а также за умершим 28.09.2018 года Бубенко ФИО14, умершим 15.05.2000 года Бубенко ФИО20.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков