Дело № 2-6560/2025

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 25 сентября 2025 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к АО «Мосэнергосбыт» о перерасчете платы за электроэнергию, взыскании судебных расходов и неустойки,

Установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2, действуя через своего представителя, предъявили к ответчику АО «Мосэнергосбыт» иск, в котором просят суд обязать ответчика произвести перерасчет по услуге «Элекстросрабжение», исключив все начисления по квартире № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2025 года, а также начисленные за указанный период пени с учетом показаний прибора учета; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 излишне уплаченную денежную сумму за потребленную электроэнергию в размере 94332 рубля 92 копейки; взыскать с ответчика в их пользу судебные расходы на услуги представителя в размере 50000 рублей в равных долях; взыскать с ответчика в их пользу неустойку в размере 2000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда в равных долях.

В обоснование иска указано о том, что они являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, своевременно и в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги в ТСН «Никольско-Трубецкое», организацию, которая, по их мнению, в спорный период обслуживала дом № 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и предоставляла коммунальные услуги. Однако ответчик АО «Мосэнергосбыт» выставляет счета на оплату услуги по электроснабжению за период, который уже ими оплачен был в пользу ТСН «Никольско-Трубецкое», организацию, с которой у них был заключен договор по содержанию и ремонту общедомового имущества, внесению взносов на капитальный ремонт. В ответ на претензию произвести перерасчет за услуги, фактически оплаченные ими, получен ответ об отказе в перерасчете, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском.

Определением суда от 10 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» и ТСН «Никольско-Трубецкое».

Истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду не сообщили, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки представителя суду не сообщил. Представил в дело письменные возражения на исковое заявление, в которых просит суд исковые требования истцов оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ, ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» и ТСН «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте надлежащим образом извещены, о причинах неявки представителей суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.ст. 289 ГК РФ и 290 ГК РФ следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. 1 ст. 314 ГК РФ. 

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. 

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст.ст. 30 ЖК РФ и 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как предусмотрено ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (общая совместная собственность). 

С 01 мая 2020 года по сентябрь 2023 года имелся спор по вопросу надлежащего управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ООО «УК «Энтузиаст».

Из протокола № 

<

данные изъяты> от 09.10.2020 г. по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 5 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение» (п. 12 повестки), введена допуслуга «Охрана» (п. 13 повестки), введена допуслуга «Домофон» (п. 14 повестки), приняты решения о переходе собственниками с 01.11.2020 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 17-19 повестки).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-919/2021 от 08 апреля 2021 года признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № 

<

данные изъяты> от 09 октября 2020 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 

<

данные изъяты> от 01.03.2021 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки). 

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 

<

данные изъяты> от 26 августа 2021 года признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № 

<

данные изъяты> от 01 марта 2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 

<

данные изъяты> от 14 мая 2021 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение» (п. 10 повестки), введена допуслуга «Охрана» (п. 11 повестки), введена допуслуга «Домофон» (п. 14 повестки), приняты решения о переходе собственниками с 15.05.2021 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 16-18 повестки). 

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-236/2022 от 03 марта 2022 года признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № 

<

данные изъяты> от 14 мая 2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 

<

данные изъяты> от 10 августа 2021 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение» (п. 8 повестки), введена допуслуга «Охрана» (п. 9 повестки), приняты решения о переходе собственниками с 10.08.2021 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 10-12 повестки).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 

<

данные изъяты> от 08 февраля 2022 года признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № 

<

данные изъяты> от 10 августа 2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 

<

данные изъяты> от 20 мая 2022 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение» (п. 9 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение в лифтах» (п. 10 повестки), введена допуслуга «Домофон» (п. 12 повестки), приняты решения о переходе собственниками на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 13-15 повестки).

Из протокола № 

<

данные изъяты> от 30 сентября 2022 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение» (п. 9 повестки), введена допуслуга «Видеонаблюдение в лифтах» (п. 10 повестки), введена допуслуга «Домофон» (п. 12 повестки), приняты решения о переходе собственниками на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 13-15 повестки).

Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленные Протоколом 

<

данные изъяты> от 20.05.2022 года и Протоколом 

<

данные изъяты> от 30 сентября 2022 года г. по выбору способа управления ООО «УК «Энтузиаст», признаны недействительными решением Перовского районного суда города Москвы от 16 июня 2023 года по гражданскому делу № 

<

данные изъяты>

30 декабря 2020 года собственниками МКД был избран способ управления - ТСН «Никольско-Трубецкое» (Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах №

<

адрес>).

07 июля 2021 года собственниками МКД был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое» (Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № 

<

адрес>) и расторгнут договор управления с ООО «УК «Энтузиаст».

07 июля 2022 года собственниками МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое» (Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07.07.2022 г.) и расторгнут договор управления с ООО «УК «Энтузиаст».

Согласно ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья. 

Предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решение органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации соответствующего многоквартирного дома применяется только для управляющих организаций. 

В соответствии со ст. 291 ГК РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, для которых Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» не применяется.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме способ управления МКД с управления управляющей организацией изменен в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ на управление Товариществом собственников недвижимости. На основании п. 1 ст. 137 Жилищного кодекса товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В 2018 году изменился порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг. А именно был принят Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ, который позволяет владельцам жилья подписывать прямые договоры с РСО на предоставление коммунальных ресурсов. При заключении такого соглашения услуги ЖКХ можно оплачивать напрямую, без участия управляющей организации.

Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ внес изменения в ЖК РФ, в связи с которыми у собственников появилось право перехода на прямые договоры с РСО на основании решения общего собрания собственников (ОСС) помещений МКД ( пп. 4.4. ч.2 ст.44 ЖК РФ) по своей инициативе.

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор с РСО заключается с момента, установленного в решении общего собрания собственников помещений со всеми собственниками МКД одновременно. Однако по решению РСО, РО ТКО указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении РСО или РО ТКО уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ.

Переход на прямые договоры с собственниками спорного МКД произошел на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № 4 от 09.10.2020 г. Фактический переход был осуществлен с 01 февраля 2021 гда. Из представленных в дело доказательств следует, что данное решение общего собрания собственников было признано недействительным вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-919/2021 от 08 апреля 2021 года.

Оспоримое решение собрания, которое суд признал недействительным, недействительно с момента его принятия (ч. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

Следовательно, переход собственниками на прямые договоры с АО «Мосэнергосбыт» не осуществлен, а индивидуальный договор истцами с АО «Мосэнергосбыт» не заключался, что подтверждается материалами дела. К тому же истцы оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, включая электроэнергию, вывоз ТКО, водоотведение, водопотребление ХВС для ГВС, водопотребление ХВС, подогрев воды, взнос на капитальный ремонт, тепловую энергию, подогрев воды, обслуживание АСКУД, централизованную антенну производили в ТСН «Никольско-Трубецкое» по 30 апреля 2023 года. Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, оплату за потребленную электроэнергию по показаниям приборов учета истцы производили в ТСН «Никольско-Трубецкое». Приборы учета по электроэнергии находятся в подъезде в щитовой, доступ к которой имеет только управляющая организация либо ресурсоснабжающая организация. Сотрудники ТСН «Никольско-Трубецкое» ежемесячно списывали показания приборов учета, которые отражались в квитанции. Показания прибора учета по электроэнергии (номер №

<

данные изъяты>) по квартире №

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на 31 января 2021 года составляли 11 342 кВт.ч., на 30 апреля 2023 года – 21 253 кВт.ч., на 31 мая 2025 года – 33 921 кВт..

За период с 01 мая 2023 года по 11 июня 2025 года истцами за потребленную электроэнергию была оплачена сумма в размере 162649,36 рублей (указанная сумма была выставлена АО «Мосэнергосбыт»), а фактически потребленная электроэнергия по показаниям прибора учета составляла 68316,44 рублей (расчет не опровергнут ответчиком). 

Указанная сумма была оплачена истцами вынуждено, так как в квартире была ограничена подача электроэнергии, что подтверждается представленными в материалы дела платежными банковскими документами, финансовым лицевым счетом, карточкой расчетов, а также справкой по начислениям и оплатам от АО «Мосэнергосбыт», заверенными надлежащим образом.

Таким образом, переплата истцов за потребленную электроэнергию составляет 94332 рубля 92 копейки, при этом, АО «Мосэнергосбыт» не исполняет обязанности по снятию контрольных показаний приборов учета с последующей корректировкой в ЕПД. 

Доказательств обратного ответчик суду не представил. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета утвержден Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом, суд также обращает внимание, что предписание Госжилинспекции Московской области о незаконном начислении ТСН «Никольско-Трубецкое» жилищно-коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признано решением Балашихинского городского суда по делу № 2а-2471/2023 от 28 марта 2023 года незаконным и отменено. Решение суда вступило в законную силу 07 августа 2023 года.

Кроме того вступившим в законную силу решением судебного участка № 4 Балашихинского судебного района по делу № 2-221/2024 от 17 апреля 2024 года исковые требования ООО «Хартия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартире №

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> были оставлены без удовлетворения. 

Вступившим в законную силу решением судебного участка № 2 Балашихинского судебного района по делу № 2-28/2023 от 09 января 2023 года исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2021 г. по 31.10.2021г. в размере 22395 руб. 10 коп. были оставлены без удовлетворения. 

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по делу № 2-2369/2022 от 11 апреля 2022 года исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 80654,76руб. были оставлены без удовлетворения.

Вступившими в законную силу решениями суда установлено отсутствие каких-либо правовых оснований для удовлетворения требований ООО «УК «Энтузиаст» и ООО «Хартия» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Установив, что ТСН «Никольско-Трубецкое» имеет действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями и производит оплаты по ним, истцы, являясь добросовестными плательщиками жилищно-коммунальных услуг оплачивали указанные услуги в ТСН «Никольско-Трубецкое», организацию, с которой у них заключен договор 

<

данные изъяты> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, внесении взносов за капитальный ремонт и предоставлении коммунальных услуг от 07 декабря 2017 года.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом, факты, которые суд установил по одному делу, принимаются в другом процессе, если имеют значение для его разрешения. «Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности» (Верховный суд Российской Федерации, дело № 50-КГ20-3-К8).

Предмет и основания иска, а также обстоятельства дела, в том числе доводы истцов, что они оплачивали счета по ЖКУ в ТСН «Никольско-Трубецкое» аналогичны настоящему делу. Отказ в удовлетворении заявленных истцами требований означает игнорирование вступивших в законную силу решений судов, что недопустимо в силу ст.13 ГПК РФ.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по данному гражданскому делу доказательства, суд считает рассматриваемые в данном гражданском деле требования истцов об обязании ответчика произвести перерасчет, и о взыскании с ответчика излишне уплаченных денежных средств в размере 94332 рубля 92 копейки обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Истцы понесли расходы на оплату услуг представителя в общем размере 50000 рублей (по 25000 рублей каждый), что надлежащим образом подтверждено. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Как усматривается из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 

<

данные изъяты> от 21 января 2016 года в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка, в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ).

Представитель истцов участвовала при подготовке дела к судебному разбирательству 10 июля 2025 года, а также в судебном заседании 05 августа 2025 года, представляла доказательства, подготовила исковое заявление с приложениями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов понесенные на оплату услуг представителя расходы в равных долях в размере 50000 рублей, который является разумным. 

Истцы также просят суд взыскать судебную неустойку в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению решения суда, на основании ст. 308.3 ГК РФ.

Указанная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 21 статьи 324 АПК РФ).

По смыслу ст. 308.3 ГК РФ судебная неустойка может быть взыскана только на будущее время.

Поскольку вопрос размера взыскания судебной неустойки при взыскании ее в силу норм п. 1 ст. 308.3 ГК РФ не урегулирован, исходя из обстоятельств дела, а также, учитывая, что взыскиваемая денежная сумма, должна отвечать принципам справедливости и соразмерности, суд решил взыскать с ответчика в пользу каждого истца за каждый день неисполнения решения суда неустойку в размере 100 рублей до дня фактического исполнения решения суда включительно. В ином размере и за иной период указанная неустойка не подлежит взысканию. 

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к АО «Мосэнергосбыт» о перерасчете платы за электроэнергию, взыскании судебных расходов и неустойки – удовлетворить частично. 

Обязать АО «Мосэнергосбыт» произвести перерасчет ФИО1 и ФИО2 по услуге «Электроснабжение», исключив все начисления по квартире № 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2025 года, а также начисленные за указанный период пени, с учетом показаний прибора учета на 31 января 2021 года – 11342 кВт.ч., на 30 апреля 2023 года – 21 253 кВт.ч., на 31 мая 2025 года –33 921 кВт.ч.

Взыскать с АО «Мосэнергосбыт» в пользу ФИО1 излишне уплаченные денежные средства за потребленную электроэнергию в размере 94332 рубля 92 копейки.

Взыскать с АО «Мосэнергосбыт» в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей, то есть по 25000 рублей в пользу каждого. 

Взыскать с ответчика АО «Мосэнергосбыт» в пользу ФИО1 и ФИО2 неустойку в размере 100 рублей в день каждому за каждый день неисполнения решения суда и до дня фактического исполнения решения суда включительно.

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании неустойки в ином размере и за иной период - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 13 октября 2025 г.

Судья Д.И. Лебедев