дело № 2-1381/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры общей совместной собственностью и установлении долевой собственности, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании квартиры общей совместной собственностью и установлении долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что стороны состояли в браке с 

<

дата> г. Заочным решением мирового судьи № судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от 

<

дата> г. брак между сторонами был расторгнут. 

В период с 

<

дата> г. истец работал в совхозе «

<

данные изъяты>». В этот период времени совхоз «

<

данные изъяты>» построил кооперативный дом по адресу: 

<

адрес>. Истцу, как работнику предприятия, был выдан ордер на жилое помещение на семью из двух человек на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1, являясь членом жилищного кооператива, регулярно оплачивал паевой взнос за квартиру, считал себя собственником квартиры, поскольку на его имя приходили налоговые уведомления об уплате налога на имущество физических лиц, в том числе, и на спорную квартиру. 

Однако, от знакомых истцу стало известно, что его бывшая супруга (ответчик) в настоящее время зарегистрировала за собой право собственности на квартиру, что также следует из выписки из ЕГРН. 

Истец полагает, что регистрация права собственности на спорную квартиру за ответчиком нарушает его права, поскольку он является членом кооператива и квартира выделялась ему. Кроме того, после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования квартирой не имелось, в связи с чем, истец полагает, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между бывшими супругами.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Суд рассмотрел дело в его отсутствие с участием представителя истца.

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась судом (л.д. 46). Копия искового заявления ответчиком была получена (л.д. 24), ранее, слушание дела откладывалось судом по ходатайству ФИО2 (л.д. 26, 32).

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в силу положений ст.ст. 118, 167, 233 ГПК РФ и, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в настоящем судебном заседании при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Главой 5 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений, а именно - предоставления ФИО1 спорной квартиры), установлен порядок обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов и пользование ими. 

Согласно ст. 111 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. 

В соответствии со ст. 113 ЖК РСФСР, в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (ст. 29).

Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива (ст. 118 ЖК РСФСР). 

Согласно ст. 125 ЖК РСФСР, права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

В силу ч. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 (с изм. от 24.12.1990) «О собственности в СССР» (действовавшего на момент возникновения правоотношений), член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

Как следует из материалов дела, ФИО1, 

<

дата> г.р., работал в должности 

<

данные изъяты> совхоза «

<

данные изъяты>» с 

<

дата> г. уволен по собственному желанию (л.д. 15). 

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского совета народных депутатов Московской области от 

<

дата> г. № №, зарегистрирован Устав ЖСК «

<

данные изъяты>» при совхозе «

<

данные изъяты>»; утверждено совместное решение общего собрания ЖСК «

<

данные изъяты>» при совхозе «

<

данные изъяты>», администрации и профкома совхоза от № г. о распределении квартир членам кооператива в новом доме № № по улице 

<

адрес> (л.д. 39).

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> сельского совета народных депутатов Московской области от 

<

дата> г. № № решено: утвердить совместное постановление общего собрания граждан, желающих вступить в члены ЖСК «

<

данные изъяты>», профсоюзного комитета и администрации совхоза «

<

данные изъяты>» от 

<

дата> г. за № № в нижеследующем порядке - принять в члены ЖСК «

<

данные изъяты>» при совхозе «

<

данные изъяты>» и выделить кооперативные квартиры с оплатой на общих основаниях работников совхоза 

<

данные изъяты> % стоимости квартир, как обслуживающим рабочих совхоза: слесарю ТЖК ФИО1 двухкомнатную квартиру № №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на семью 2 человека, очередь № № (л.д. 37). 

Согласно выписке из Протокола № № заседания межведомственной комиссии от 

<

дата> г., постановлено - принять к сведению решение исполкома 

<

адрес> сельского Совета от 

<

дата> г. об утверждении решения общего собрания членов ЖСК «

<

данные изъяты>» совместно с администрацией и профкомом совхоза «

<

данные изъяты>» от 

<

дата> г. о принятии в члены ЖСК «

<

данные изъяты>» в новом доме №№ по улице 

<

адрес> семьи ФИО1 (л.д. 38). 

Так, ФИО1 был выдан ордер № № от 

<

дата> г. на жилое помещение на семью из двух человек (ФИО2 - жена) на право занятия жилого помещения размером 

<

данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу ЖСК «

<

данные изъяты>» на запрос суда (л.д. 42), в 

<

дата> г. ФИО1 был принят в члены кооператива, работал в совхозе слесарем, членские взносы и коммунальные платежи вычитались из заработной платы работников совхоза. После ликвидации совхоза и до 

<

дата> г., данные о членских взносах отсутствуют. С 

<

дата> г. по настоящее время ФИО1 членские взносы и коммунальные платежи не оплачивал, на собраниях не присутствовал. Членские взносы и коммунальные платежи вносила ФИО2, на основании чего была принята в члены кооператива 

<

дата> г., а ФИО1 автоматически исключен.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи № судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от 

<

дата> г. (л.д. 13). 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец и ответчик с 

<

дата> г., а также ФИО10. с 

<

дата> г., ФИО11 с 

<

дата> г. Истец выбыл 

<

дата> г. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно ответу ИФНС России по г.Воскресенску на запрос суда (л.д. 43), квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО1 на основании договора о передаче помещения в собственность от 

<

дата> г. в период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. Указанное жилое помещение с 

<

дата> г. принадлежит ФИО2 

Как следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата> г., квартира, с К№ № расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 10-11). 

О том, что на сегодняшний день собственником спорной квартиры является ответчик, истцу стало известно от знакомых, что послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с данным иском. 

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», указано, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Согласно п. 15 Постановления Пленума, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

Основываясь на вышеприведенных нормах права и исследованных материалах дела, судом установлено, что спорная квартира была предоставлена в пользование истцу, как члену кооператива, работнику ТЖК совхоза «

<

данные изъяты>», на семью из двух человек, в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, в связи с чем требование ФИО1 о признании квартиры общей совместной собственностью подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Тот же принцип закреплен и в п. 1 ст. 39 СК РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как следует из ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании вышеизложенного, учитывая, что судом удовлетворено требование о признании квартиры общей совместной собственностью, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на спорную квартиру и установить долевую собственность по ? доле в праве за истцом и ответчиком, в связи с чем исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры общей совместной собственностью и установлении долевой собственности удовлетворить.

Признать квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№ №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2.

Установить долевую собственность по ? доле в праве за ФИО1 и ? доле в праве за ФИО2 на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№ №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, и погасить в ЕГРН запись регистрации права № № от 

<

дата> г. 

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимого имущества. 

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь