Дело №

<

номер>

УИД 91RS0024-01-2023-003843-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ялта 6 декабря 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ялта Республики Крым к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Ялта Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

<

номер>, с публичных торгов. Мотивирует тем, что ФИО2 является гражданкой Таджикистана, в соответствии со ст. 238 ГК РФ обязана в добровольном порядке произвести отчуждение, принадлежащих ей на праве собственности земельных участков, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, мкр. «Эни-Дерекой», з.уч 91, кадастровый номер №

<

номер>. Вместе с тем, такие действия ответчик в установленный законом срок не произвела, документы, подтверждающие наличие у нее гражданства Российской Федерации не предоставляет.

Представитель истца Администрации г. Ялта в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом из сведений Единого государственного реестра недвижимости, 5 июня 2015 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер> (л.д. 4).

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 (далее - Перечень приграничных территорий). 

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам. 

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.

Однако, судом установлено, что ответчик ФИО2 является гражданкой Российской Федерации, документирована паспортом гражданина РФ серии 

<

...> (л.д. 17), в связи с чем исковые требование администрации города Ялта Республики Крым о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Ялта Республики Крым к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2023 года