2-844/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 июля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

с участием прокурора Харитоновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, указывая, что она является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого прилагается к исковому заявлению и выпиской из Единого государственного реестра.

В ДД.ММ.ГГГГ сын истицы - ФИО1, вступил в брак с ответчицей ФИО7. После регистрации брака ответчица была зарегистрирована по месту жительства в доме истицы, где и зарегистрирована до настоящего времени.

Истица также указывает, что от брака с ответчицей у ее сына имеется двое детей: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году сын истицы расторг брак с женой, и ответчица ушла из семьи, несовершеннолетние дети остались проживать с отцом и проживают с ним до настоящего времени. Ответчица средств на содержание детей не предоставляет, с детьми не общается.

По утверждению ФИО6, ответчица выехала из ее дома на другое постоянное место жительства по адресу - 

<

адрес>, к своей матери, при этом она забрала все свои вещи. Ни истица, ни члены ее семьи не чинили ответчице препятствий в проживании в доме и в пользовании жилплощадью. То есть уход ответчицы на другое постоянное место жительства был добровольным. С момента выезда из дома истицы ответчица в дом не приходила и никаких претензий по поводу проживания в доме истице не предъявляла. 

ФИО6 также указывает, что в настоящее время регистрация ответчицы в доме препятствует ей в пользовании и распоряжении ее домом. 

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ истица просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившей право на пользование жилой площадью в доме 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО6 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО7, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, участвующего в деле в качестве третьего лица, а также третье лицо – ФИО8, являющаяся совладельцем права собственности на жилой 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Выслушав объяснения истца и показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4. и ФИО5 подтвердивших тот факт, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении не проживает, ни разу после отъезда не появлялась, и никто ее по месту регистрации с тех пор не видел, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Харитоновой Е.М., считающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит:

- в ? доле - ФИО6 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- в ? доле - ФИО8.

В соответствии с выпиской из домовой книги и представленной суду адресной справкой, в жилом помещении указанного дома зарегистрирована по месту жительства с 07.07.2007 года по настоящее время ответчик ФИО7. 

В судебном заседании установлено, что ответчица состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО1. В рассматриваемом жилом доме ответчица была зарегистрирована ФИО6, как член семьи собственника. 

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и сыном истицы был прекращен. 

Как установлено в судебном заседании, с 2011 года ФИО7 фактически на спорной жилплощади не проживает, вещей её в доме не имеется.

По сведениям истца, ответчица проживала у своей матери по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время проживает в 

<

адрес>, точный адрес не известен. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не заключалось.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанным лицом не установлено. Ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчикам не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, несмотря на то, что истица совместно с ответчицей в жилом доме не проживала, совместного хозяйства не вела, её исковые требования о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил. 

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Регистрация служит одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства. 

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713В силу п. е ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

Председательствующий п/п