Дело № 2-4379/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2019 г. г.Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие основания, что по данным ШО ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 07.04.1973г №514. Удостоверенного нотариусом ФИО4, зарегистрированном в Шахтинском БТИ 23.04.1973г. Наследственное имущество состояло из целого жилого дома жилой площадью 26,84 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 1134кв.м.

В 1996г. ФИО3 снес жилой дом площадью 26,84 кв.м. и на его месте самовольно построил жилой дом, общей площадью 107, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м. ( степень готовности 100%).

Согласно свидетельства о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти последнего открылось наследство, состоящее из жилого дома лит. «Д,д», расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Наследником по завещанию после его смерти была его дочь - ФИО5 – мать истиц. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила, так как ФИО3 при жизни не ввел жилой дом в эксплуатацию и право собственности на него за собой не оформил.

ФИО5 похоронила ФИО3 и осталась проживать в спорном доме, содержала его в пригодном для проживания состоянии, платила налоги, коммунальные платежи.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО5 умерла 30.11.2018г.

В установленный законом срок истицы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом им не выдали, так как их мать - ФИО5 при жизни не оформила свое право собственности по завещанию на жилой дом лит. «Д,д», расположенный по 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2 изготовили на жилой дом лит. «Д,д» расположенный по 

<

адрес> всю необходимую техническую документацию: получен технический паспорт, техническое заключение о состоянии конструкций жилого дома, выполнена топографическая съемка.

Согласно техническому заключению №174 от 07.05.2019г. «ДАГиТР» выполненному по результатам обследования ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Спорный жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ. Размещение индивидуального жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

На основании изложенного, истицы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом лит «Д,д», общей площадью 107,5кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м. (степень готовности 100%), расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 1134,0кв.м. с кадастровым номером № по 1/ 2 доли - за каждой.

Истицы в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что по данным ШО ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 07.04.1973г №514. Удостоверенного нотариусом ФИО4, зарегистрированном в Шахтинском БТИ 23.04.1973г. Наследственное имущество состояло из целого жилого дома жилой площадью 26,84 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 1134кв.м.

В 1996г. ФИО3 снес жилой дом площадью 26,84 кв.м. и на его месте самовольно построил жилой дом, общей площадью 107, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м. ( степень готовности 100%).

Согласно свидетельства о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти последнего открылось наследство, состоящее из жилого дома лит. «Д,д», расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Наследником по завещанию после его смерти была его дочь - ФИО5 – мать истиц. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила, так как ФИО3 при жизни не ввел жилой дом в эксплуатацию и право собственности на него за собой не оформил.

ФИО5 похоронила ФИО3 и осталась проживать в спорном доме, содержала его в пригодном для проживания состоянии, платила налоги, коммунальные платежи.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО5 умерла 30.11.2018г.

В установленный законом срок истицы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом им не выдали, так как их мать - ФИО5 при жизни не оформила свое право собственности по завещанию на жилой дом лит. «Д,д», расположенный по 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2 изготовили на жилой дом лит. «Д,д» расположенный по 

<

адрес> всю необходимую техническую документацию: получен технический паспорт, техническое заключение о состоянии конструкций жилого дома, выполнена топографическая съемка.

Согласно техническому заключению №174 от 07.05.2019г. «ДАГиТР» выполненному по результатам обследования ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Спорный жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ. Размещение индивидуального жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по 1/ 2 доли за каждой, на жилой дом литер «Д,д», общей площадью 107,5 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м. (степень готовности 100%), расположенный на земельном участке, площадью 1134 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 11 ноября 2019 года. 

Судья: И.В.Семцив