77RS0001-02-2025-005712-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-5389/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения от 05.10.2011 г. №5227-01-2010-1220299 в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 42,5 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенной по адресу: *, в которой также зарегистрированы внуки истца – ответчики ФИО4 и ФИО3 Вместе с тем, как указывает истец в обоснование исковых требований, ответчики в 2011 году выехали из указанного жилого помещения, проживают по другим адресам, своих вещей в квартире не хранят, расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг не несут, в связи с чем, по его мнению, ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования спорной квартирой.

Представитель ФИО1 в суд явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

ФИО2 и ее представитель в суд явились, иск не признали, сославшись на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснив при этом, что выезд ФИО2 из жилого помещения по адресу: * носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с остальными жильцами этой квартиры. ФИО2 в 2011 году, будучи несовершеннолетней, переехала в предоставленную ее родителям квартиру №*, расположенную в бездотационном доме по адресу: *, в которой она не может зарегистрироваться. От спорной квартиры она не отказывалась, имея свою семью, не может там проживать в связи с незначительной площадью жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в суд явились, иск не признали, сославшись на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснив при этом, что выезд ФИО3 из жилого помещения по адресу: * носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с остальными жильцами этой квартиры. ФИО3 в 2011 году, переехал в предоставленную ему квартиру №*, расположенную в бездотационном доме по адресу: *, в которой он не может зарегистрироваться. От спорной квартиры он не отказывался, имея свою семью, не может там проживать в связи с незначительной площадью жилого помещения.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства без их участия. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения от 05.10.2011 г. №5227-01-2010-1220299 в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 42,5 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенной по адресу: *, в которой также зарегистрированы внуки истца – ответчики ФИО4 и ФИО3

Как усматривается из договора социального найма от 05.10.2011 г. №5227-01-2010-1220299, спорная квартира была предоставлена ФИО6 наниматель), а также членам ее семьи: ФИО7 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО3 (сын), ФИО9 (мать мужа), ФИО1 (отец мужа).

Также судом установлено, что ФИО2, * г.р., в 2011 году, будучи на тот период времени несовершеннолетней, переехала в предоставленную ее родителям квартиру №*, расположенную в бездотационном доме по адресу: *.

Также как усматривается из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 02.12.2011 г. №1052-9689, ФИО3 в дополнении к занимаемому им жилому помещении, также было предоставлено жилое помещение в бездотационном доме по адресу: *.

В судебном заседании ответчики указали, что их не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с истцом, а также отцом ответчиков ФИО7 Также ответчики, имея собственные семьи, не могут проживать в указанном жилом помещении по причине большого количества лиц, проживающих там, и малой площади жилого помещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 3 ч. 4  ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства того, что ответчики отказались от своих прав в отношении спорной квартиры.

Одно лишь только то обстоятельство, что ФИО2 и ФИО3 не несли в полном объеме расходы, связанные с содержанием жилья, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорной квартирой, в которую они были вселены на законных основаниях в качестве членов семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, предъявленных к ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 октября 2025 года

Судья А.С. Меркушова