Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 апреля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением

установил

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивировав его следующим.

Истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

По вышеуказанному адресу прописан сын истца - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ноября 2008 года ответчик в 

<

адрес> не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик с 2008 года не проживает в спорном жилом доме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

Суд исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на ответчика отсутствуют.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в соседнем доме, истец проживает в спорном доме один. Ответчик, старший сын истца, проживал в спорном доме один год примерно 10 лет назад, с тех пор в спорном доме он не проживает.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что часто бывал в доме у истца. Ответчика ФИО3 он видел в спорном доме несколько раз, последний раз в 2011 году, однако он там не проживал.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что проживает в соседнем доме, ответчика- старшего сына истца видел всего пару раз, три года назад, ответчик спорном доме не проживает. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 с 2008 году в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является. Попыток вселиться в спорный дом ответчик не предпринимал, не ставил вопроса об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жильем, бремя содержания указанного дома не нес, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги, представленными истцом.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на дом, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в указанном доме не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.