Дело № 2-748/2017

Поступило в суд 24.04.2017 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Цайбель О.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер С, которому она приходится двоюродной тётей. Истица является единственной наследницей после смерти С Согласно свидетельства о праве на наследство ФИО2 получила в наследство квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Так же у наследодателя С, кроме данной квартиры имелось и иное наследственное имущество, а именно: Жилой шлакобетонный 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., с кирпичной баней, двумя кирпичными сараями, тесовым сараем, стеклянной теплицей, сооружениями имеющим кадастровый №, стоимостью согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ 1110000 руб. данное имущество принадлежит С на основании нотариального договра купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и С После заключения данного договора С не зарегистрирован в учреждении Юстиции по 

<

адрес>. В настоящее время истица не может оформить свои права на указанное наследство по закону, поскольку право собственности С на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ввиду чего ФИО4 просит включить данный жилой дом в наследственную массу и признать на него право собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания суду не предоставила.

Представитель истицы по доверенности ФИО1 доводы и требования иска поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен судом, причин не явки суду не сообщил, ходатайств не заявлял. 

Третьи лица нотариус ФИО5, нотариус ФИО6, нотариус ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, была извещены судом, причин не явки суду не сообщили, ходатайств не заявляли. 

Суд, рассматривает дело с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

С согласно свидетельства о праве на наследство по закону является наследницей умершего С (л.д. 10).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных поящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО9 действующей от имени и в интересах ФИО8 и С умершему С принадлежал жилой шлакобетонный 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., с кирпичной баней, двумя кирпичными сараями, тесовым сараем, стеклянной теплицей, сооружениями имеющим кадастровый № (л.д. 4-5).

Ввиду того, что данный договор не зарегистрирован в органах юстиции, право собственности на данное имущество до настоящего времени зарегистрировано на предыдущего собственника ФИО8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11-13).

Согласно копии домовой книги прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в 

<

адрес> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-70).

Согласно ответу нотариуса ФИО10, что ей действительно удостоверялся договор купли-продажи жилого дома по адресу 

<

адрес> между ФИО9, действующей по доверенности от имени ФИО8 и С, который зарегистрирован в реестре за №, так же ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № нотариусом ФИО10 была засвидетельствована копия на трех странницах данного договора (л.д. 80).

Судом установлено, что С приобрел право собственности на указанный жилой дом, однако не зарегистрировал его в установленном законом порядке. В состав наследства, недвижимый объект включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу положений ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. 

Таким образом, суд полагает, что Жилой шлакобетонный 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., с кирпичной баней, двумя кирпичными сараями, тесовым сараем, стеклянной теплицей, сооружениями имеющим кадастровый №, был передан в собственность С, поэтому такое право за ним должно было быть зарегистрировано. Однако из-за смерти осуществить регистрацию своего права он не успел, в связи с чем, данный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное и положения ст. 218 ГК РФ, суд признает за ФИО2 право собственности на жилой шлакобетонный 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., с кирпичной баней, двумя кирпичными сараями, тесовым сараем, стеклянной теплицей, сооружениями имеющим кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой шлакобетонный 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., с кирпичной баней, двумя кирпичными сараями, тесовым сараем, стеклянной теплицей, сооружениями имеющим кадастровый №

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г Новосибирске, в виде жилого шлакобетонного 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., с кирпичной баней, двумя кирпичными сараями, тесовым сараем, стеклянной теплицей, сооружениями имеющим кадастровый № 

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Г.Ф. Демидович