Дело № 2-346/2021

УИД 42RS0016-01-2021-000138-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 30 марта 2021 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Полосухиной У.В.

при секретаре судебного заседании ФИО1,

с участие прокурора Мироновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшимиправо пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по 

<

адрес>. По просьбе родственников он зарегистрировал по месту жительства в данном жилом доме ФИО3,ФИО4 Данные лица не являются родственниками истца, в принадлежащем ему жилом доме по 

<

адрес> не проживают, место их жительства истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме, увеличивает расходы истца по коммунальным услугам, чем нарушаются его права собственника.

В связи с чем, истец просилпризнать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом по 

<

адрес>.

В судебном заседанииистец ФИО2 исковые требования уточнил, прост признать ответчиков ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещениемпо 

<

адрес>, дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, а также пояснил, что по просьбе бывшей супруги он зарегистрировал ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме по 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 непродолжительное время, около недели, проживал в его доме, после чего выехал из него. Вещей ответчиков в его доме нет. Ему не известно место жительства ответчиков в настоящее время, по имеющейся у него информации, ответчик ФИО3 не проживает на территории Российской Федерации.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвокат ФИО7, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку мнение ответчиков по заявленным требованиям неизвестно. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требованияФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Правил).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения –жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10).

Из домовой книги, адресно-справочной информации от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., а ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по 

<

адрес> (л.д. 19, 36).

Из пояснений истца ФИО2 следует, что в принадлежащем ему жилом доме по 

<

адрес> ответчики проживали непродолжительное время, около недели, после чего из дома выехали, их вещей в его доме нет, местонахождение ответчиков в настоящее время, ему неизвестно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям истца, поскольку они согласуются с письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО8, пояснившей в судебном заседании, что 

<

данные изъяты> ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в доме истца по 

<

адрес> в связи с тем, что для 

<

данные изъяты> 

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется. Доказательств иного, суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 не является членами семьи собственника спорного жилого помещения –жилого дома по 

<

адрес>. В спорном жилом помещении ответчик ответчики проживали непродолжительное время, после чего выехал из него. В доме истца вещей ответчиков нет. Какое-либо соглашение между истцоми ответчиками ФИО5,ФИО4 относительно права последних на спорное жилое помещение отсутствует.Собственник спорного жилого дома по 

<

адрес> не признаёт за ответчиками право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт регистрации ответчиковпо месту жительства в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для них каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения и не может служить условием реализации права его собственником ФИО2 на спорное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. ФИО3, ФИО4 следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением–жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, прекратившими право пользования жилым помещением–жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г Новокузнецк, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2021г. 

Председательствующий: У.В. Полосухина