Дело № 2-1270/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калининой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, истец в обоснование требований указала, что состояла в браке с ответчиком с 02.03.1968. Решением мирового судьи судебного участка №7 Волховского района Ленинградской области от 28.08.2019, вступившим в законную силу 01.10.2019, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Ответчик по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ******, которая принадлежит истцу на праве собственности. Фактически ответчик проживает по адресу: ******. Вещей ответчика в квартире нет. Остаток вещей ответчика после расторжения брака был вывезен истцом на дачу, расположенную по адресу: ******, и представляющую собой жилой дом площадью 77,1 кв.м, который согласно решению Волховского городского суда Ленинградской области по делу №2-138/2020 от 10.09.2020 разделен между истцом и ответчиком в равных долях по ? доли каждому.

Регистрация ответчика в квартире истца является обременением объекта недвижимости и нарушает права истца по распоряжению данным имуществом, предусмотренные пп. 1-2 ст.209 ГК РФ. Соглашение с ответчиком по пользованию квартирой истцом не заключалось.

В связи с чем, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****** (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3, действующая в порядке п.п.5,6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании требования истца поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав мнение истца ФИО1, представителя истца ФИО3, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 и прокурора, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО3, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Судом установлено, что 02 марта 1968 года между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО5. Решением мирового судьи судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области от 28.08.2019 года, вступившим в законную силу 01.10.2019 года, брак расторгнут.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит пятикомнатная квартира, общей площадью 93,60 кв.м., расположенная по адресу: ****** (л.д. 9-12).

Из материалов дела следует, и не оспаривалось сторонами, что вышеуказанная квартира приобретена в собственность ФИО2 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.12.2003 за № ******. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19 января 2004 года, запись регистрации № ******. 

Согласно Договору дарения квартиры от 03 мая 2007 года, ФИО2 безвозмездно передал, а ФИО1 безвозмездно приняла в дар в частную собственность вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: ******. 

На основании договора дарения от 03.05.2007 право собственности на спорную квартиру 24 мая 2007 года зарегистрировано за ФИО1, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № ****** и выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия 78-АВ № ******. 

Решением Волховского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу №2-138/2020 от 10 сентября 2020 года в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, о признании за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ******, взыскании судебных расходов, - отказано. Решение вступило в законную силу 17 октября 2020 года.

Согласно справке, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» от 05.10.2020, в квартире по адресу: ****** постоянно по месту жительства зарегистрированы ФИО1 – с 04.04.1997, ФИО2 (муж) – с 04.04.1997 и ФИО6 (дочь) – с 10.02.2004 (л.д. 13).

Установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 01 октября 2019 года, о чем Отделом ЗАГС администрации Волховского муниципального района Ленинградской области 15 октября 2019 года составлена запись акта о расторжении брака № ******. Соответственно, с этого времени ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, семейные отношения прекращены. Поэтому право пользования спорной квартирой ФИО2 утратил.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ****** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 02 декабря 2020 года. 

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.