дело № 2-2453/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Масленниковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежала ему с 1972 года на основании ордера. При рождении ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО4 Ответчик на неоднократные устные просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Он обратился с письмом в № № Управление МВД России по 

<

адрес> с заявлением, но согласно полученного ответа от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета в отсутствии ответчика возможно только в судебном порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд. Кроме того вернувшись из армии в 2003 году ответчик нигде не работает и очень обижает истца и его супругу, отбирает пенсию и продукты питания, не однократно занимался рукоприкладством. На вызовы участкового ответчик не реагирует. Данный факт может быть подтвержден свидетелями, явку в суд которых истец обеспечит. В январе 2018 года после очередной бытовой ссоры истец вызвал наряд полиции, постановлением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчика привлекли к административному штрафу, оплачивать который пришлось ему со своей пенсии. С марта 2018 года ответчик в данной квартире не проживает, местонахождение ответчика ему не известно. Отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Поскольку между ним и ответчиком какого – либо договора на право проживания в принадлежащей ему квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Просил суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 квартирой, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Ставрополю извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Третье лицо ФИО5 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО6 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО7 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца и его представителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Ставрополя.

Как следует из пояснений истца, ответчик в настоящее время не проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, общий быт с истцом не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, учиняет со своей стороны конфликты, вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцу, не пользуется.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что в ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещении ответчик не проживает, правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении и пользовании им отсутствуют.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, пояснений в судебном заседании участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, это имеет для него юридическое значение, поскольку позволит снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ставрополя утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции. 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2018 года.

Судья А.И.Эминов