Дело № 2- 169/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 20 марта 2019 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием истца Р.В.Н.,

представителя ответчика М.Х.П. – адвоката Я.И.Г., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика М.Х.П. по назначению – адвоката С.Е.В., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Н. к М.Х.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Р.В.Н. обратилась в суд с иском к М.Х.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 11 февраля 2000 года в своем домовладении она зарегистрировала ответчика М.Х.П., однако по месту регистрации ответчик никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Наличие регистрации ответчика создаёт ей препятствия в осуществлении её прав. Просит суд признать М.Х.П. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец Р.В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, суду показала, что ответчик в жилом доме никогда не проживал, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет. 

Ответчик М.Х.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела судом извещался судебной повесткой по последнему известному месту жительства, в суд вернулось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика М.Х.П. по назначению – адвокат С.Е.В. в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, от начальника ОВМ ОМВД России по Ленинскому району Волгоградской области Х.Н.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, с вынесенным решением будут согласны. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъясняет Конституционный суд Российской Федерации, в Постановлении № 3 П от 25 апреля 1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что Р.В.Н. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в указанном домовладении с 11 февраля 2000 года зарегистрирован М.Х.П. 

Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполнял, его вещей в домовладении не имеется.

Эти обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель Свидетель 

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что М.Х.П. родственником истца не является, в спорном жилом доме не проживал и не проживает, участия в оплате расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её жилищных прав, следовательно, являются для неё препятствием в распоряжении и пользовании принадлежащей ей собственностью, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Таким образом, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, то требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Р.В.Н. к М.Х.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать М.Х.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований о снятии М.Х.П. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.