Гр. дело № 2-384/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2018 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации сельского поселения Антушевское Белозерского муниципального района, администрации Белозерского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

15 июля 1993 г. ФИО1 приобрел у Ц. по договору дарения жилой дом по адресу: .... Земельный участок площадью 600 кв.м., на котором расположен жилой дом, решением Бечевинского с/Совета №№ от 3 июля 1992 г. предоставлен Ц. для ведения садоводства и огородничества. Решением сессии №№ Бечевинского сельского Совета народных депутатов 21 созыва от 3 августа 1993 г. ФИО2 выделен и закреплен земельный участок площадью ххх кв.м. в .... 

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Антушевское Белозерского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что дом, перешедший в его собственность по договору дарения, расположен на участке, который был выделен Ц. на основании решения сессии Бечевинского с/с от 3 июля 1993 г. В связи с приобретением дома, земельный участок был переоформлен на него, о чем в гос.акт были внесены изменения. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, общей площадью ххх кв.м. В ЕГРН правообладателей указан он. Однако в гос.акте площадь земельного участка указана ххх кв.м. Фактическая площадь участка ххх кв.м. В связи с указанными расхождениями в правоустанавливающих документах зарегистрировать право собственности на участок не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер №.

Определением суда от 18 сентября 2018 г. к участию в деле в качестве в качестве ответчика привлечена администрация Белозерского муниципального района, третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. 

Представители ответчиков администрации сельского поселения Антушевское Белозерского муниципального района, администрации Белозерского муниципального района, третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В отзыве администрации Белозерского муниципального района указано, что земельный участок не находится в муниципальной собственности района, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В отзыве администрации Антушевского сельского поселения указано, что возражений относительно исковых требований ФИО1 они не имеют. 

В отзыве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке площадью ххх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый номер №, по адресу: ..., но в кадастре имеются сведения о том, что данный земельный участок является ранее учтенным, сведения внесены 16 февраля 2006 г., декларированная площадь ххх кв.м., границы участка не установлены, принадлежит на праве собственности ФИО1 Рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 15 июля 1993 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно гос.акту предоставлен Ц., площадь участка указана ... кв.м.

Согласно решению сессии Бечевинского с/Совета №№ от 3 августа 1993 г. ФИО1 предоставлен земельный участок на праве собственности площадью ххх кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: ....

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, правообладателем указан ФИО1 

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, кроме истца, судом не установлено. 

Ответчики, третьи лица против признания за истцом права собственности на спорное имущество не возражали. 

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью ххх кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, в полном объеме.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 9 октября 2018 г.

Судья Н.С. Михеев