Дело № 2 -474/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 21 февраля 2017 г. 

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес>, СНТ «Колос» о включении в состав наследства, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Т.А.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит:

включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Т.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

установить границы земельного участка с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, а именно:

№

№ 

№

№ 

№;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель —земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В обоснование иска истец указал, что она является наследником по праву представления на имущество, оставшееся после смерти деда Т.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., разрешенное использование; для ведения садоводства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему Т.А.А., на праве собственности на основании Распоряжения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ умирает Т.А.А.. Наследниками после его смерти по закону являются: внучка — ФИО1, отец которой Т.А.А., приходившийся сыном наследодателю, умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь — Т.С.А.. Других наследников по закону не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ умирает Т.С.А.. Наследником после ее смерти по праву представления является племянница - ФИО1, отец которой Т.А.А., приходившийся братом наследодателю, умер ДД.ММ.ГГГГг.

По истечению шестимесячного срока и оформления всех необходимых документов истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако, нотариус в выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал, в связи с тем, что в представленных правоустанавливающих документах на земельный участок имеются разночтения.

При указанных обстоятельствах нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. 

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. По результатам проведенного межевания площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты>. 

Поскольку истец в силу вышеуказанных обстоятельств лишен возможности вступить в права наследства после смерти Т.А.А., Т.С.А., в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по делу было привлечено СНТ «Колос», поскольку границы спорного земельного участка проходят по границам СНТ «Колос».

Истец Т.А.А. в судебное заседании поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> нижегородской области ФИО2 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска.

Представитель ответчика СНТ «Колос» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в отсутствии не явившегося ответчика СНТ «Колос», извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу п 9. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими праве собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Судом установлено, что распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «Колос» Т.А.А. был выделен земельный участок для ведения садоводства общей площадью 506 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>(л.д.7-8).

На основании указанного распоряжения Т.А.А. было выдано свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю № (л.д.19-20).

Указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ умер Т.А.А., согласно свидетельству о смерти (л.д.23).

Согласно указанному свидетельству о смерти отчество Т.А.А. указано как «А.».

Истец Т.А.А. в судебном заседании пояснила, что в распоряжении администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «Колос» и в свидетельстве на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № указано отчество Т.А.А. как «А.», в результате указанной ошибки она лишена возможности вступить в права наследства после смерти Т.А.А.

Судом установлено, что Т.А.А. и Т.А.А. является одним и тем же лицом, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

Таким образом, в распоряжении администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «Колос» и в свидетельстве на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № неверно указано отчество Т.А.А. указано, как Т.А.А., вместо правильного, Т.А.А.. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела наследственное имущество после смерти Т.А.А. состояло из земельного участка площадью 506 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и садового дома, расположенного на указанном земельном участке.

Поскольку не имеется доказательств, что Т.А.А. распорядился принадлежащим ему имуществом на случай смерти путем совершения завещания, наследование имущества после смерти Т.А.А. осуществляется по закону.Как установлено судом наследниками первой очереди по закону после смерти Т.А.А. являлись его сын Т.А.А., который умер до открытия наследства -ДД.ММ.ГГГГ, и дочь Т.С.А. (л.д.24-25).

Истец Т.А.А. является дочерью Т.А.А., то есть внучкой Т.А.А., наследует после смерти Т.А.А. по праву представления.

Истец Т.А.А. и Т.С.А. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти Т.А.А. 

Нотариусом нотариального округа –город областного значения Нижний Нов

<

адрес> Е.Л. было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.А.А..

Как следует из справки нотариуса А. Е.Л. от ДД.ММ.ГГГГ № наследство приняли: внучка наследодателя ФИО1 Алёна А., дочь наследодателя Т.С.А.. 

На все наследственное имущество, оставшееся после смерти Т.А.А., наследникам ФИО1 и Т.С.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому, кроме объекта наследственного имущества-земельного участка и садового домика по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Постановлением нотариуса ФИО3 от 28.04.2016 г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок и садовый домик по указанному выше адресу, поскольку не представляется возможным установить принадлежность указанного земельного участка умершему Т.А.А.

Таким образом, судом установлено, что Т.А.А., Т.С.А. приняли наследство после смерти Т.А.А..

Поскольку доли Т.С.А. и Т.А.А. в наследственном имуществе после смерти Т.А.А. не определены, их доли считаются равными, то есть каждому принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности. 

Доказательств того, что кроме Т.С.А. имеются еще наследники первой очереди по закону после смерти Т.А.А. суду не представлено. Т.А.А. наследует после смерти своего дедушки Т.А.А. по праву представления. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.С.А., согласно свидетельству о смерти (л.д.25).

После смерти Т.А.А. нотариусом А. Е.А. было заведено наследственное дело №.

Наследственное имущество после смерти Т.С.А. состояло из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Нотариусом А. Е.Л. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Т.А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.С.А. на спорный земельный участок в виду невозможности установить принадлежность вышеуказанного земельного участка Т.А.А.

Как следует из указанного постановления на прочее наследственное имущество ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Т.С.А..

Таким образом, судом установлено, что Т.А.А. вступила в права наследства после смерти Т.С.А.

Доказательств того, что после смерти Т.С.А. имеются наследники первой очереди по закону, вступившие в права наследства, суду не представлено.

Поскольку истец Т.А.А. является наследником вступившим в права наследства после смерти Т.А.А., Т.С.А., спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> может быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти Т.А.А.

Истцом Т.А.А. за счет собственных средств был изготовлен межевой план, согласно которому фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>м., с границами характерных точек: : 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона " О кадастровой деятельности" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно подп.1 ч.8 ст. 39 Федерального закона " О кадастровой деятельности" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Закон о Кадастре) в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения о почтовых адресах смежных землепользователях земельных участков с кадастровыми №, №, № в соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» было опубликовано в периодическом издании «Бор-Сегодня» извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Доказательств того, что правообладателями смежных земельных участков, направлены возражения относительно установления местоположения границ спорного земельного участка, суду не представлено.

У правообладателей смежных земельных участков с момента публикации указанного извещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время было достаточно времени для направления своих возражений, однако указанным правом они не воспользовались. 

Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы ранее, спор по границам отсутствует. 

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Судом установлено, что спор по границам земельного участка площадью 493 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, по границам земельного участка, суд находит исковые требования Т.А.А. о включении в состав наследстве после смерти Т.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, об установлении границ указанного земельного участка, согласно координат характерных точек, указанных в межевом плане и о признании права собственности на указанный земельный участок подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к администрации городского округа 

<

адрес>, СНТ «Колос» о включении в состав наследства, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, а именно:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель —земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова

Решение не вступило в законную силу