УИД: 54RS0008-01-2020-001750-26

Дело № 2-1448/2020

Поступило в суд 02.09.2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Атамановой Т.В., 

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Новосибирска Шворневой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макеева Артёма В. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих доводов указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован его брат ФИО2, который был прописан в указанное жилое помещение родителями с целью получения гражданства в РФ. Его регистрация носила формальный характер, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, не пользовался им и не проживал. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении истца ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением по своему усмотрению. (л.д.3-5) 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, ответчик проживал в Казахстане, Украине, 

<

адрес>, Москве, где он проживает в настоящее время не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен судом по указанному истцом адресу, причин не явки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил. 

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по НСО в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, причин не явки суду не сообщило, ходатайств не заявляло.

При таких обстоятельствах суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам в материалах дела в порядке ст. 150 ГПК РФ

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО3, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО5 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны. (л.д.7-9)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении собственником которого является истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10), что также подтверждается справкой УК «Велес» (л.д.12-13) сведениями ОВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>. 

Согласно сведениям пенсионного фонда по 

<

адрес> ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ получателем пенсии и других социальных выплат не значится.

По сведениям МИФНС № по НСО информация о доходах за период с 2018-2019 на ФИО2 отсутствует.

Из сведений ИЦ ГУВД по 

<

адрес> ФИО2 следует, что ответчик в местах лишения свободы не значится, к уголовной и административной ответственности не привлекался. 

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО6 – соседки по дому, и ФИО5, являющаяся матерью ответчика, пояснили, что ответчик никогда не проживал в квартире истица, посторонние вещи в доме истца отсутствуют. Кроме того свидетель ФИО5 пояснила, что истец и ответчик ее родные сыновья, квартира была подарена истцу в 2016 года, ответчику об этом было известно, возражений не было. Регистрация ответчика носит формальный характер, был зарегистрирован для получения гражданства РФ, однако за оформлением гражданства не обращался. Ответчик не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение и не претендовал на него.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, по иску о признании не приобретшими права на жилое помещение следует исходить из: основания регистрации в жилом помещении; причин, ставших препятствием для реализации права пользования и вселения; характер нарушения законодательства при вселении в жилое помещение; законность основания возникновения права пользования жилым помещением; вид права на жилое помещение; наличие другого жилого помещения; срок осуществления права на вселение; обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников; другие обстоятельства, определяемые в конкретной ситуации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг осуществляет истец. Какого - либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, проживании в нем не заключалось, собственник не желает предоставлять ответчику жилое помещение для пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020 года. 

Председательствующий по делу - Г.Ф. Демидович