РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017г. №2-2236

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Волхов» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1056 кв.м. с К№№, ссылаясь на то, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность спорный земельный участок площадью 938 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Границы участка установлены не были на момент его приобретения. В ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, истцом было установлено, что площадь участка составляет 1056 кв.м. Поскольку в правоустанавливающих документах указана площадь 938 кв.м. истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на принадлежащий истцу земельный участок, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика СНТ «Волхов» в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка общей площадью 938 кв.м. с К№№, расположенного по адресу: 

<

адрес> При приобретении земельного участка границы участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истцом было установлено, что общая площадь земельного участка составляет 1056 кв.м.

Согласно положениям п.2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение ; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных ) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок в указанном объединении участок распределен данному члену указанного объединения. 

Решением общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ. истцу разрешено оформить в собственность земельный участок площадью 118 кв.м.. т.е. превышающей площадь 938 кв.м., данный участок находится в границах СНТ, участком общей площадью 1056 кв.м. истец пользуется более 20 лет.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью 1056 кв.м., границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1056 кв.м. с К№№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: