Дело №2-1449/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г.Тамбов 

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

с участием адвоката Иванченко А.С., представившего ордер №114 от 22.07.2019г.

при секретаре Кобзеве Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации г.Тамбова, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования. на долю жилого дома по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что ***. умерла его мать - ФИО3 после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: ***.

На 2/3 указанного наследственного имущества ФИО1 получены свидетельства о праве наследства по закону.

1/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 727 +/-9 кв.м., с кадастровым ***, и 1/3 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 19,4 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, были приобретены племянницей умершей ФИО3 - ФИО2 в 2005 году в порядке наследования по закону.

В последующем ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка и выделе в натуре, принадлежащей ей доли земельного участка по адресу: ***.

Заочным решением мирового судьи участка № 1 Ленинского района г.Тамбова от 24.01.2007г. исковые требования ФИО2 были удовлетворены.

Однако, в связи с тем, что на выделенном земельном участке ФИО3 находились все объекты недвижимости, ФИО2 не могла пользоваться домом и надворными постройками, в связи с чем последняя обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании стоимости доли в общей долевой собственности.

Заочным решением мирового судьи участка № 1 Ленинского района г.Тамбова от 19.04.2007г. исковые требования ФИО2 были удовлетворены, с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана стоимость 1/3 доли спорного домовладения и надворных построек, право собственности ФИО2 на 1/3 доли домовладения прекращено.

ФИО3 была собственником жилого дома и земельного участка, однако право собственности на 1/3 долю, ранее принадлежавшей ФИО2 не оформила.

Фактически истец принял наследство в полном объеме, пользуется недвижимым имуществом в полном объеме, в связи с чем, просит признать право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка в праве общей площадью 727 +/-9 кв.м. с кадастровым *** и 1/3 доли жилого дома общей площадью 19,4 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истца адвокат Иванченко А.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснив, что по заочному решению мирового судьи судебного участка № *** от 19.04.2007г. ФИО3 выплатила стоимость 1/3 доли спорного имущества, тогда принадлежавшей ей. При жизни пользовалась домом и земельным участком ФИО3

Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу статьи1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт2 статьи1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом2 статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из смысла п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 15 Земельного кодекса РФ, так же предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ***. умерла ФИО3, *** года рождения (свидетельством о смерти II- КС *** (л.д.10) – мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЮМ ***.

ФИО3 на праве собственности принадлежало 2/3 домовладения и 2/3 доли земельного участка в общей долевой собственности по адресу: 

<

...>

1/3 долей домовладения и земельного участка документально принадлежит ФИО2

В 2007 году ФИО2 обратилась в Мировой суд Ленинского района г.Тамбова с иском к ФИО3 о разделе земельного участка и выделе в натуре, принадлежащей ей доли земельного участка по адресу: г.Тамбов, ***

Заочным решением мирового судьи участка № 1 Ленинского района г.Тамбова от 24.01.2007г. исковые требования ФИО2 были удовлетворены, произведен раздел земельного участка.

Заочное решение вступило в законную силу 28.03.2007г.

Однако, в связи с тем, что на выделенном земельном участке ФИО3 находились все объекты недвижимости и соглашение по порядку пользования находящимся в общей долевой собственности недвижимым имуществом между ФИО2 и ФИО3 не было достигнуто, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании стоимости своей доли домовладения доли в общей долевой собственности.

Заочным решением мирового судьи участка № 1 Ленинского района г.Тамбова от 19.04.2007г. исковые требования ФИО2 были удовлетворены, с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана стоимость 1/3 доли спорного домовладения и надворных построек в размере 28233,33 руб., право собственности ФИО2 на 1/3 доли домовладения *** *** *** г.Тамбова прекращено. 

Заочное решение вступило в законную силу 30.05.2007г.

Согласно п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Истец, являясь единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

17.08.2018г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером ***:*** -***7, о праве на наследство по закону на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ***, ***, площадью 19,4 кв.м., количество этажей 1,в том числе подземных этажей:0, с кадастровым номером *** ( копия наследственного дела 02-20 ***).

В соответствии с ч.1, ч.5 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено пояснениями ФИО2, заочное решение от 19.04.2007г. ФИО3 было исполнено, стоимость, принадлежавшей ей ранее доли была выплачена ей ФИО3, однако по неизвестным для суда и истца обстоятельствам документально право собственности ФИО3 не оформила, в связи с чем ФИО1 не может оформить права наследования на 1/3 долей земельного участка и домовладения по адресу: ***, д,8, которыми фактически владела его мать при жизни.

В силуст. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2ст. 195 ГПК РФсуд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласност. 67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что ФИО3 при жизни пользовалась домом и земельным участком по адресу :*** в полном объеме, выплатив ей стоимость 1/3 доли, после смерти ФИО1 истец также пользуется домом, надворными постройками и землей в полном объеме, что и его мать при жизни.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов гражданского и наследственного дел, истец принял наследство в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, и оформил соответствующие документы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-9).

На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в связи с чем, к ФИО5 также перешло право пользования спорным земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника части домовладения.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 19,4 кв.м., расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме 29.07.2019г.

Судья А.А. Словеснова