Дело № 2-1728/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 20 декабря 2017 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Мартыненко В.М.

При секретаре Грибановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

26.09.2017 Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. 

В обоснование своих исковых требований истец указал, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «ЖЭО-20».

Квартира № расположенная в указанном домостроении, принадлежит на праве собственности ФИО1, которая зарегистрирована и проживает по этому адресу совместно с членами своей семьи: ФИО2, ФИО3 

СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «РЖД», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «ЖЭО-20» и ООО ТЦ «Аргус».

Ответчики, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с 01 октября 2011 года по 31 октября 2015 года составляет 90 356 руб. 52 коп.

За просрочку оплаты оказанных ЖКУ на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ были начислены пенив размере 35 313 руб. 89 коп. 

По изложенным основаниям истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вразмере 90 356 руб. 52 коп., пени за просрочку оплаты указанных услуг, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в сумме 35 313 руб. 89 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 713 руб. 41 коп. (л.д.2).

В связи с заявлением ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив иск ДД.ММ.ГГГГ, просило суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.10.2015 вразмере45 925руб. 36 коп., пени за просрочку оплаты указанных услуг, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в сумме 10 992 руб. 26 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 907 руб. 53 коп. (л.д.62).

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) в судебном заседании поддержал требования, изложенные в уточненном 20 декабря 2017 годаисковом заявлении, в полном объеме.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.55,56), в судебное заседание не прибыли, обеспечили явку в суд своего представителя ФИО1 

Ответчик ФИО1, действующая также от имени и в интересах ответчиков ФИО2, ФИО3 по доверенностям соответственно от 07.12.2017 и 25.10.2017 (л.д.60,61) в судебном заседании пояснила, что ФИО2 является ее дочерью, а ФИО3 - матерью. Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.04.2014 по 31.10.2015, приведенный истцом в уточненном исковом заявлении, не оспаривала, при этом заявила ходатайство о снижении размера пени, сославшись на затруднительное материальное положение.

Третье лицо - ООО ТЦ «Аргус», извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.53,59), явку своего представителя в судебное заседание обеспечило, каких-либо ходатайств в адрес суда не представило. 

С учетом мнения сторон, на основании положений статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - ФИО2, ФИО3, третьего лица - ООО ТЦ «Аргус».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) (ч. ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в квартире 

<

адрес> постоянно проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.4). Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи, ФИО2 является ее дочерью, а ФИО3 - матерью (л.д.50). 

На основании агентских договоров, заключенных с ОАО «РЖД», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «ЖЭО-20» и ООО ТЦ «Аргус», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за пользование жилым помещением (плата за наем), и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.8-12).

Согласно представленным суду СМУП «ВЦ ЖКХ» выпискам из лицевого счета №, по квартире 

<

адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периодс 01.04.2014 по 31.10.2015 в общей сумме 45 925 руб. 36 коп. (л.д.64). 

Расчет ответчиками не оспорен, проверен судом и признается арифметически верным.

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № 4 в г. Смоленске 27.05.2016 был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 30.10.2015. В связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от 19.04.2017 названный судебный приказ был отменен (л.д.5). 

В рамках настоящего гражданского дела каких-либо возражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» уточненного расчета задолженности за период с 01.04.2014 по 31.10.2015, равно как и доказательств в обоснование своих возражений, ответчиками суду не представлено.

Сведений о нарушении стороной истца при осуществлении расчетов требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2012г. №354, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке за период с 01.04.2014 по 31.10.2015 в общей сумме 45 925 руб. 36 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Размер пени, начисленныхФИО1,ФИО2, ФИО3 составляет 10 992 руб. 26 коп. (л.д.64).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г.№22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Признавая верным представленные истцом расчеты пеней, исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, имеющихся в материалах дела доказательств, подтверждающих затруднительное материальное положение ответчиков, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени до 5 000 рублей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что судом удовлетворяются требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.04.2014 по 31.10.2015 на общую сумму 50 925 руб. 36 коп. (45 925 руб. 36 коп. + 5 000 руб. 00 коп.), с указанных ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 1 907 руб. 53 коп. (50 925,36 - 20 000 / 100 * 3 + 800). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.10.2015 в размере 45 925 (сорок пять тысяч девятьсот двадцать пять) руб. 36 коп., пени в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины 1 907 (одна тысяча девятьсот семь) руб. 53 коп., а всего: 52 832 (пятьдесят две тысячи восемьсот тридцать два) руб. 89 коп. 

В удовлетворении остальной части иска Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Сумму задолженности перечислить СМУП «ВЦ ЖКХ» ИНН/КПП №/№ на расчетный счет № №, а денежные средства, составляющие сумму государственной пошлины и сумму пени, - на расчетный счет № № в Филиале №3652 Банка ПАО ВТБ 24, к/с №, БИК 042007738, ИНН №/№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (судья) _________В.М. Мартыненко

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.