Мотивированное 

решение

 составлено 21.08.2025

УИД 66RS0043-01-2024-000185-11

Дело №2-1114/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.08.2025 г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А., 

при ведении протокола помощником судьи Сунцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (далее - АО «РИР») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за потребленные в период с 01.09.2016 по 30.06.2019 жилищно-коммунальные услуги в размере 78 231, 50 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 18.03.2024 производство по делу в отношении 

<

данные изъяты> прекращено в связи со смертью.

В обоснование исковых требований истцом указано, что между ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» и истцом АО «РИР» (до переименования АО «ОТЭК») 10.11.2020 заключен договор уступки прав требования (цессии) № 156/20-р, в соответствии с которым к истцу перешло право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного в договоре, к физическим лицам - собственникам, пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении цедента, по адресу: 

<

...>, в объеме, указанном в приложении к договору. В отношении ответчиков к истцу перешло право требования денежных средств в размере 78 231, 50 руб. по долгу за период с 01.09.2016 по 30.06.2019. 

Истец, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без участия, в которых также просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 17,4 кв.м в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

01.02.2005 в отношении указанного жилого помещения с 

<

данные изъяты> был заключен договор найма № 97/1 (л.д. 23-24).

В спорном жилом помещении в период с 01.09.2016 по 30.06.2019 по месту жительства были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1, а также умерший 

<

данные изъяты>

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны были вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 09.10.2009. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 30.09.2019 в размере 78 321, 50 руб. (л.д. 25, 49-83, 86-88).

10.11.2020 между ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» и истцом АО «РИР» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 156/20-р, в соответствии с которым к истцу перешло право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного в договоре, к физическим лицам - собственникам, пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении цедента, в том числе расположенному по адресу: 

<

адрес>, в объеме, указанном в приложении к договору (л.д. 12-16). 

В отношении ответчиков к истцу перешло право требования денежных средств в размере 98 573, 06 руб. за период с 01.06.2016 по 31.03.2020 (л.д. 15).

Согласно справке о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные и дополнительной услуги задолженность перед ООО «УЖК «Новоуральская» за период с 01.09.2016 по 30.06.2019 по состоянию на 07.08.2025 составляет 38 397, 55 руб.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности (38 397, 55 руб.) не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Вместе с тем, ответчиками в письменном виде заявлены ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги собственники жилого помещения обязаны были вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу.

В свою очередь согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъясняет п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

АО «РИР» заявлена к взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 30.06.2019.

Ранее ООО «УЖК «Новоуральская» (правопреемником которого является АО РИР») обратился к мировому судье судебного участка № 4 Новоуральского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 30.06.2019. 13.08.2019 мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-1485/2019, который отменен определением мирового судьи от 03.06.2021 по заявлению должника. 

В связи с вынесением мировым судьей судебного приказа № 2-1485/2019 течение срока исковой давности приостановилось на период с 13.08.2019 по 03.06.2021 (01 год 09 месяцев 22 дня). После отмены судебного приказа срок исковой давности продолжил свое течение. Таким образом, суд приходит к выводу, что в отношении исковых требований о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности АО «РИР» пропущен срок исковой давности в отношении платежей со сроком исполнения с 10.10.2016 по 10.03.2018 (долг с 01.09.2016 по 28.02.2018) на общую сумму 38 284, 42 руб.

Как следует из справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные и дополнительной услуги задолженность перед ООО «УЖК «Новоуральская» за период с 01.09.2016 по 30.06.2019 по состоянию на 07.08.2025 составляет 38 397, 55 руб., при этом ответчиком ФИО2 10.06.2025 и 06.08.2025 произведены платежи на общую сумму 39 923, 95 руб., которые, как следует из вышеуказанной справки, учтены истцом в счет погашения задолженности, образовавшейся в период с 01.09.2016 по 31.03.2018.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (пункт 1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оплаченные ответчиком 10.06.2025 и 06.08.2025 денежные средства в размере 38 284, 42 руб. не могли быть направлены на погашение долга за другие месяцы периода взыскания, находящегося за пределами срока исковой давности, поскольку исполненное засчитывается только за периоды, по которым срок исковой давности не истек, в связи с чем данные средства должны быть учтены при определении суммы задолженности за период с 01.03.2018 по 30.06.2019, а потому солидарному взысканию с ответчиков подлежит сумма долга в размере 113, 13 руб. (38 397, 55 руб. – 38 284, 42 руб.).

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он в жилом помещении не проживал, изложенные в заявлении об отмене заочного решения, не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по месту регистрации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано исполнителю не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Таким образом, перерасчет платы носит заявительный характер.

С соответствующими заявлениями о перерасчете коммунальных услуг, в связи с временным отсутствием зарегистрированных в квартире лиц за спорный период времени ответчик к истцу в предусмотренном Правилами 354 порядке не обращалась.

Доказательств того, что в спорный период времени ФИО1 пользовался коммунальными услугами по иному месту жительства и оплачивал эти услуги, равно как и доказательств того, что не пользовался коммунальными услугами в жилом помещении по месту регистрации, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Истцом в связи с рассмотрением дела понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2549, 64 руб.

В абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Аналогично решается вопрос и о взыскании государственной пошлины, которая наряду с судебными издержками относится к судебным расходам.

Как следует из материалов дела, исковое заявление АО «РИР» подано 21.01.2024, что подтверждается штемпелем почтового отделения связи. Определением от 05.02.2024 указанное исковое заявление принято к производству суда.

Таким образом, в рассматриваемом случае имеет место добровольное частичное удовлетворение ответчиком требования после обращения истца в суд. Добровольное удовлетворение ответчиком заявленного истцом требования свидетельствует о наличии права общества на его удовлетворение и судом.

С учетом изложенного расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2549,64 руб. подлежат отнесению на ответчиков в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» (ИНН 

<

***>) солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.06.2019 в размере 113,13 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 2549,64 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: Т.А. Калаптур