Дело № 2-67/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года п. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Увинского района Карачевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЕТЛ к ИДА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ЕТЛ обратилась в суд с исковым заявлением к ИДА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требование мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ***. В настоящее время в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы истец, его родственники, а также ответчик – ИДА

13.07.2007 года по просьбе дочери истца – ГМН ответчик был прописан по адресу: ***, в связи с тем, что ответчику требовалась прописка для трудоустройства. С 2006 по 2013 год ГМН и ответчик проживали совместно в городе Ижевске.

Ответчик в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не вселялся, не проживал, его вещей по указанному адресу никогда не имелось. Регистрация ответчика носит формальный характер. Членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию жилого дома не несет. Препятствий для проживания ответчика в жилом доме не имелось, требований о вселении в указанный жилой дом ответчик не заявлял, соглашений по порядку пользования жилым домом между сторонами отсутствуют.

Формальная регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением ***

Истец ЕТЛ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что дочь истца и ответчик проживали совместно в г.Ижевске, по адресу: *** приезжали редко, только в гости. В доме по указанному выше адресу дочь истца попросила зарегистрировать ответчика, так как последнему требовалась регистрация для трудоустройства, то есть регистрация имела формальный характер. Вещей ответчика в указанном доме никогда не имелось. Коммунальные расходы по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет. В настоящее время дочь истца, ответчик не проживают совместно около 6 лет.

Ответчик ИДА, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, поскольку об уважительных причинах неявки суду он не сообщил.

Свидетель МЗА суду пояснила, что знакома с ответчиком, поскольку он проживал с дочерью ЕТЛ Ответчик, дочь истца приезжали на выходные к ЕТЛ в д. Петропавлово, постоянно проживали на съемной квартире в г. Ижевске. ЕТЛ зарегистрировала ответчика по своему адресу, регистрация носила формальный характер. Препятствий для проживания в доме ЕТЛ, ответчику никто не чинил. 

Свидетель МСФ суду пояснил, что видел ИДА около 10 лет назад. ИДА совместно проживал с дочерью ЕТЛ в г. Ижевске. Для устройства на работу ему была необходимо прописка, тогда ЕТЛ зарегистрировала его по своему адресу. Его вещей в доме ЕТЛ никогда не имелось.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Карачевой Г.В., полагавшей необходимым исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Из Свидетельства о государственной регистрации права *** следует, что собственником объекта права: жилого дома с постройками и пристройками (сени, гараж, навес, стайка, стайка, предбанник, баня, сооружения) по адресу: *** является ЕТЛ

Из домовой (поквартирной) книги о регистрации граждан, проживающих по адресу: ***, следует, что в объекте недвижимости, принадлежащем на праве собственности ЕТЛ зарегистрирован ответчик ИДА, не являющийся членом семьи истца.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

На основании статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из объяснения истца, показаний свидетелей, искового заявления и исследованных судом доказательств следует, что ответчик, имея регистрацию по указанному выше адресу, фактически в указанный жилой дом не вселялся, не пользовался им, в содержании жилого помещения не участвовал, регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Учитывая то, что членом семьи истца ответчик ИДА не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено, также и как и доказательств того, что ответчик ИДА вселялся в спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением расположенным по адресу: *** ответчик не приобрел.

Регистрация ответчика в доме ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Истец вынужден нести расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЕТЛ к ИДА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ИДА, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ИДА с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В. Лобанов