УИД 45RS0026-01-2019-014121-95 

Дело № 2-1370/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Зуевой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Мутовкиной Е.Ю.,

с участием прокурора Григорьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 11 февраля 2020 года гражданское дело по иску Администрации города Кургана к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Кургана обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что квартира 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности. На регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит. В ходе проведения проверки со слов соседей установлено, что ранее в спорном жилом помещении проживал ФИО7, который умер в 2018 году. В настоящее время в жилом помещении проживает ФИО1 один. Решением Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу. В связи с тем, что ответчик самовольно вселился в жилое помещение без правоустанавливающих на то документов, нарушаются права Администрации города Кургана как собственника муниципального имущества в связи с чем просила об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель Администрации города Кургана по доверенности ФИО2 на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица МКУ города Кургана «Жилищная политика» по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ, а также в порядке заочного производства, предусмотренного положениями статей 233-237 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Апелляционным определением Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ФИО1 17 января 2019 года снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. 

<

адрес> по решению суда.

21 июня 2019 года ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 

Как следует из акта осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда от 07 ноября 2019 года и от 15 января 2020 года доступ в жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. 

<

адрес> предоставлен не был. Со слов соседей в жилом помещении в настоящее время фактически проживает ФИО1 один. В жилое помещение заселился самовольно.

Из поквартирной карточки усматривается, что ранее на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли ФИО10 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель третьего лица пояснила, что лицевой счет на спорное жилое помещение закрыт в 2019 года на основании постановления Администрации города Кургана в связи со смертью нанимателя.

По состоянию на 20 ноября 2019 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит.

Согласно выписки из ЕГРН и выписки из реестра объектов муниципальной собственности города Кургана жилое помещение находится в собственности муниципального образования города Курган.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчик, будучи извещенным о дате и времени судебного заседания на рассмотрение дела не явился, доказательств суду о своем законном вселении и проживании в указанном жилом помещении не представил. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с положениями статей 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от которой был освобожден истец при подаче искового заявления, в бюджет муниципального образования города Курган в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Кургана удовлетворить. 

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Курган государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Зуева

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 года.