Дело № 2-4585/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 г. г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чирухиной Е.В., 

при секретаре Хаматдиновой А.И., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 21.06.2017г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, К.Л.ФА., ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, поскольку ответчики, являясь собственниками 

<

адрес> г.Уфы, с марта 2014г. не полностью и несвоевременно производили оплату, в результате чего на январь 2017г. образовалась задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты>., и пени в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске. Просила взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги исходя из их доли в праве собственности на 

<

адрес> г.Уфы. Поскольку ответчики производили оплату несвоевременно и не в полном объеме, также просит взыскать пени.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ГБСУ СОССЗН Учалинский психоневрологический интернат в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> являются:

ФИО2, которой на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО9, которому на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО4, которой на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, которой на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6, которой на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8, которой на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО7, которой на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В подтверждение имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец предоставил историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Согласно истории начислений и платежей (расчету), у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2014 года по январь 2017 года в размере: основной долг - 

<

данные изъяты> 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно истории начислений и платежей (расчету), за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2014 года по январь 2017 года ответчикам были начислены пени в размере 

<

данные изъяты>.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам.

При таких обстоятельствах, с ответчиков, исходя из их доли в праве собственности на квартиру, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере: с ФИО4 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени - в размере 

<

данные изъяты>., с ФИО5 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., с ФИО6 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., с ФИО8 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., с ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>, с ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., с ФИО7 за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких – либо доказательств, подтверждающих оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики суду не предоставили.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суммы госпошлины подлежит взысканию в пользу истца пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований, соразмерено доле каждого ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, К.Л.ФА., ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>.; 

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>.; 

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>; 

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>.; 

Взыскать с ФИО6 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>; 

Взыскать с К.Л.ФА. в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>.; 

Взыскать с ФИО7 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Е.В. Чирухина