Уникальный идентификатор дела 52RS0027-01-2024-000051-59

Дело № 2-68/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года р.п. Вознесенское

Судья Вознесенского районного суда Нижегородской области Тюльникова Е.В., 

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что в его владении находится дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанным имуществом истец владеет с 2002 года, после развода с женой переехал в дом родителей: матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ.) и отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер – ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 жил совместно с матерью до момента ее смерти, документы на дом и земельный участок не оформлялись. С 2002 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никуда не выбывало. ФИО4 добросовестно оплачивал все квитанции, предоставленные службами ЖКХ, так как он предполагал, что владеет имуществом как собственник. ФИО4 владеет домом, расположенным по адресу: 

<

...>, как своим собственным, что подтверждается оплаченными им квитанциями ЖКХ.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку истец владеет домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> длительное время, то считает, что он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Истец ФИО4 просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает. 

Представитель ответчика администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств в суд не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств в суд не направил.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ - В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.225 ГК РФ - Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.234 ГК РФ - Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя. 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Согласно свидетельству о смерти следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74)

Согласно представленных чеков по операциям ФИО4 оплачивает коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (л.д. 65-72).

Совокупность представленных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что истец ФИО4, самостоятельно и как правопреемник умерших родителей ФИО5 и ФИО6, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, приобрел на них право собственности в силу приобретательной давности. 

Таким образом, исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на указанный выше жилой дом в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Как следует из разъяснений, данных в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" – «Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком…».

Удовлетворение исковых требований ФИО4 не было обусловлено нарушением или оспариванием его прав со стороны ответчика. Таким образом, с учетом характера разрешенных правоотношений, не смотря на выводы суда о необходимости удовлетворения требований истца, понесенные им судебные расходы, распределению между сторонами не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, к администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, о признании в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, в силу приобретательной давности, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке, через Вознесенский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Тюльникова 

В окончательной форме решение суда изготовлено 17 мая 2024 года

Судья Е.В. Тюльникова