УИД 78RS0008-01-2023-000134-54

Дело № 2-4429/2023 21 сентября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Лельховой И.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, ФИО2, ФИО3, в котором просила включить в состав наследства после смерти И.., 

<

дата> рождения, умершей 07.10.2013, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>, признать за истцом право собственности на указанное наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что 07.10.2013 умерла мать истца – И.., истец является ее единственным наследником по закону первой очереди, а также по завещанию, фактически приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, так как была совместно зарегистрирован с наследодателем на день смерти последней и фактически проживала по данному адресу, указанная доля в праве собственности на квартиру принадлежала наследодателю на основании договора приватизации от 26.04.2013, право собственности по договору зарегистрировано не было, в связи со смертью одного из долевых собственников имущества.

В судебное заседание истец явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

В судебное заседание явился представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга – ФИО4, поддержала доводы представленного отзыва на исковое заявление. 

Ответчики Администрация Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 07.10.2023 умерла И., 

<

дата> рождения.

После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>, принадлежащих наследодателю на основании договора № КГ/0/2449 передачи квартиры в собственность граждан от 26.04.2013, заключенному между ФИО1, ФИО2, ФИО3, И.. и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга.

Наследником И. первой очереди является ее дочь ФИО1, зарегистрированная совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес>

И. также было составлено завещание от 06.02.2013, в соответствии с которым все свое имущество, где бы такое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, она завещала ФИО1.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что И.. при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого ею жилого помещения государственного жилищного фонда, что подтверждается соответствующим заявлением на приватизацию, поданным в компетентный орган, заключение между нанимателями квартиры и жилищным комитетом договора приватизации, а зарегистрировать право собственности И.. не смогла по объективным причинам – смерть.

Учитывая изложенное, уд приходит к выводу о том, что ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>, подлежат включению в наследственную массу после смерти И.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником И. по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, то за ней подлежит признанию право собственности на указанное выше наследственное имущество.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти И., 

<

дата> рождения, умершей 07.10.2013, 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, 

<

_>, право собственности на 1/4 доли в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С. 

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023