УИД № 48RS0001-01-2023-003833-69

Дело № 2-4664/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 августа 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дергуновой Т.В.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права по договору купли-продажи является собственником квартиры №№ по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 6 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 31 декабря 2022 года, однако данное условие до настоящего времени не выполнено. В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 27.07.2016 по 24.05.2022 стороны состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут. Квартира № по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве раздельной собственности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и, сучетом уточнения заявленных исковых требований, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу указанному истцом. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.02.2022 года.

Согласно пункту 6 вышеуказанного договора ответчик обязуется освободить вышеуказанную квартиру в срок до 01 марта 2022 года и сняться с регистрационного учета в срок до 31 декабря 2022 года.

Согласно расширенной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрирован в числе прочих лиц ответчик ФИО3 с 16.11.2012 года.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования с учетом их уточнения. Дополинтельно пояснила, что 15.02.2022 между сторонами заключен брачный договор, по условиям которого в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установлен режим личной раздельной собственности ФИО2 По условиям договора купли-продажи от 15.02.2022 ответчик принял на себя обязательство освободить квартиру в срок до 01.03.2022 и сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2022, однако своего обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно.

Свидетель Свидетель №1 в своих показаниях подтвердила объяснения истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик не имеет в квартире личных вещей.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 17 августа 2023