РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3105\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Администрации Клинского муниципального района, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежит земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым /номер/, не соответствуют их фактическому расположению, что заключается в смещении границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, возникших в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений данного земельного участка. 

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровым /номер/.

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебное заседание истица не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участка с кадастровым /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестроваяошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы его фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площадь и конфигурация земельного участка истицы после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка, кадастровый /номер/, общей площадью 1500 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат границ земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.