Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С. 

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-659/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО2, ФИО5, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что ее супругу ФИО8 принадлежал земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Помимо истца, наследниками после его смерти также являются сын ФИО2, дочь ФИО5, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследство не претендуют. Истец фактически приняла наследство после супруга: на момент смерти проживала вместе с ним, занималась похоронами, забрала себе его вещи, приняла меры по сохранению и содержанию наследуемого имущества, использует земельный участок. 

При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также отсутствием документов, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка наследодателю. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, в письменном заявлении, представленном в суд, просили рассмотреть дело без их участия, поддержав исковые требования (л.д. 58, 59).

В судебном заседании 04.10.2023 истец ФИО1 пояснила, что состояла в браке с ФИО8, проживали совместно, хотя зарегистрирован он был по другому адресу. Супруг работал в Москве, умер там же, но хоронили его в Старой Рачейке, где он проживал. После его смерти она продолжила проживать в доме, расположенном на спорном земельном участке, пользуется участком, косит траву, убирает и следит за ним. 

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение по иску оставили на усмотрение суда (л.д. 32, 33).

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что от принятия наследств после смерти отца отказываются в пользу ФИО1 (л.д.34, 38).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что является собственником смежного земельного участка, спора по границам участков не имеется (л.д.57). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), при извещении третьего лица, соблюдены. Об уважительных причинах неявки, суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представило. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии указанного третьего лица. 

Суд, изучив исковое заявление, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. 

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса. 

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что Постановлением администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № 17 от 6.10.1998, вынесенного «Во изменение Постановления №70 от 23.03.1992 «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложению № 1 – Списка жителей администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома по состоянию на 01.11.1998, в котором по 

<

адрес> под №, указан ФИО8, площадь земельного участка 0,15 га, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №173-К/им от 29.06.2023 (л.д. 13 – 13 оборот).

Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области №74 от 02.08.2023 «О присвоении почтового адреса» земельному участку с КН №, площадью 900 кв.м., относящемуся по категории к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее почтовый адрес был: 

<

адрес> (л.д.9).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – отсутствует (л.д. 14).

Истцом в материалы дела представлено техническое заключение ООО «Удача» на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> из которого следует, что фактическая площадь земельного участка в результате измерений составила 1769 кв.м., что на 269 кв.м. больше площади по правоустанавливающему документу и на 35 кв. м. больше площади указанной в материалах инвентаризации. Земельный участок соответствует всем земельным и градостроительным нормам, границы смежных земельных участков не нарушены, претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков нет (л.д. 40-46).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО8 возникло право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку земельный участок ФИО8 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО8 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В части 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела следует, что ФИО8 состоял в браке с ФИО11 (до брака ФИО18) И.А., что подтверждается свидетельством о браке серии III EP №, выданным Старорачейским сельским Советом Сызранского района Куйбышевской области (л.д.7).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Наследственное дело после его смерти не заводилось. В связи с тем, что истцом при обращении к нотариусу пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 (л.д.11), однако в иске истец указывает, что фактически приняла наследство после смерти супруга. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 проживала совместно со своим супругом ФИО8 по соседству с ней. ФИО8 работал в Москве и умер там, но хоронили его дома в с.Старая Рачейка. После поминок ФИО1 раздавала его личные вещи на память, продолжала пользоваться земельным участком, который был в личном пользовании у них, поддерживает порядок и следит за ним. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что истец вместе со своим супругом проживала на 

<

адрес>. Из разговора с истцом ей известно, что у них есть участок на 

<

адрес>. Супруг ФИО1 умер на рабочем месте в Москве, но хоронили его дома. Видела, что после смерти супруга, истец продолжила обрабатывать участок, косить и убирать траву. 

Судом установлено, что помимо истца, наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются его дети – ФИО2 и ФИО5, которые к нотариусу не обращались, от принятия наследства отказались в пользу ФИО1, что подтверждается их письменными заявлениями.

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1, является единственным наследником по закону после смерти супруга ФИО8, фактически вступила во владение наследственным имуществом и распоряжалась им, тем самым приняла наследство после смерти супруга.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.10.2023.

Судья-