Дело № 2-593/2023

УИД 21RS0012-01-2023-000671-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой А.В., 

с участием истца ФИО1, ФИО12

ФИО12,

представителя органа опеки и попечительства администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики ФИО3, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юркиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО13 обратился в Моргаушский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном выше жилом доме зарегистрирован племянник умершего супруга истца ФИО7- ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей там не имеется. 

ФИО5 вынуждена нести расходы по оплате ТКО, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении создает ей неудобства по распоряжению наследственным имуществом. 

ФИО1, ссылаясь на нормы ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), ст. ст. 20, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), просит удовлетворить заявленные им требования.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО14 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, вновь привели их суду. Пояснили, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживал, расходов по его содержанию никогда нес, земельным участком при доме не пользовался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В материалы дела приобщена телефонограмма, согласно которой ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица- отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Моргаушскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Конституцией РФ также предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Место жительства гражданина определяется по правилам ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Положениями п. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Место жительства гражданина определяется по правилам ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из изложенного следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Судом установлено, что решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО9. 

<

данные изъяты>

ФИО5 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Жилой дом площадью 24,7 кв.м, с кадастровым номером №, год завершения строительства- 1976, и земельный участок площадью 3800 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО5 Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на указанную дату по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе: «Вновь прибывшие (год прибытия)» записано « 30.10.2018г.».

Судом установлено, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживал и не проживает в настоящее время, расходов по содержанию жилья не несет, никаких намерений по вселению в спорный жилой дом не предпринимает, с заявлением о сохранении права пользования жилым помещением по указанному адресу не обращался, о своих правах на данную жилплощадь не заявлял.

Факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При разрешении спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика носит формальный характер, создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей. При этом нарушаются права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без ее участия.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.