Дело №2-381/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24.07.2019 г. Пыть-Ях

Пыть - Яхский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Куприяновой Е.В., при секретаре Самохваловой П.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Карпенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры № от по адресу: ХМАО-Югра, . В жилом помещении вместе с ним зарегистрированы ФИО2 г.р. 

Ответчики членами его семьи не являются. Обязанности обеспечить ответчиков жилым помещением на истце не лежит. Средств на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики за себя ему не предоставляют. Регистрация ответчиков создает ФИО1 препятствия по реализации прав по распоряжению вышеуказанным жилым помещением. 

В настоящее время место жительства ответчиков за пределами территории РФ, до моего вселения они добровольно выехали из вышеуказанной квартиры и проживают на своей собственной жилой площади, с регистрационного учета ответчики не снимаются, что нарушает его права и создает материальные трудности, так как он несет расходы по содержанию спорного жилого помещения и за них. 

Просит признать ответчиков ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, пояснил, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков препятствует реализовать свое право по распоряжению вышеуказанным жилым помещением. 

Истцу, суду место пребывания ответчиков не известно. По указанному истцом адресу ответчики не проживают. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с участием их представителя - адвоката Карпенко И.И., в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что суд при разрешении данного спора должен руководствоваться законодательством, подлежащим применению и вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Судом установлено из объяснений истца, копий: свидетельства о государственной регистрации права, заявления нотариуса, справки о зарегистрированных лицах от ; договора купли-продажи от ; выписки из ЕГРН, акта о проживании от , что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: . В указанной квартире на момент заключения договора купли-продажи от зарегистрированы ответчики ФИО2 После приобретения квартиры истцом ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, но сохраняют в квартире регистрацию.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно: ответчики в спорном жилом помещений не проживают, стороны общее хозяйство не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают; соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном, по адресу: .

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

4