ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 октября 2020 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Глуховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-779/2020 по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 Банк ВТБ (ПАО) предоставил кредитные средства в сумме 

<

данные изъяты> руб. для целевого назначения, а именно приобретения в единоличную собственность 2-х комнатной квартиры, общей площадью 41,4 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ежемесячный платеж в счет исполнения обязательств по кредитному договору составляет 13 284 руб. 44 коп.

Согласно выписке из ЕГРН №, выданной 29.05.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за №, зарегистрировано право собственности на 2-х комнатную квартиру, площадью 41,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (ФИО2) А.С., а также зарегистрирован залог в пользу Банка ВТБ (ПАО) с 18.07.2018 сроком на 302 месяца. На дату подписания договора квартира находилась в залоге в силу закона.

Согласно разделу 8 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог предмета ипотеки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 6.4 закладной, оформленной Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком, денежная оценка предмета ипотеки в соответствии с отчетом об оценке ООО «Альянс-капитал» на 10.07.2018 составляла 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий кредитного договора, сроков и с несоблюдением графика. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользованием кредитом, нарушающим права истца на своевременное и должное поручение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, банком ответчику были предъявлены требования о полном досрочном истребовании задолженности в срок не позднее 02.07.2020 (письма от 17.04.2020). Указанное требование ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа на указанное требование ответчик не представил.

По состоянию на 05.08.2020 включительно задолженность по кредитному договору составила 1 605 114 руб. 33 коп., из которых 1 518 287 руб. 02 коп. - основной долг; 49 587 руб. 76 коп. - плановые проценты, 5 734 руб. 95 коп. - пени; 31 504 руб. 60 коп. - пени по просроченному долгу.

Поскольку ответчик не выполнил обязательства по кредитному договору, истец, руководствуясь п. 1 ст. 348 ГК РФ, считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре.

Согласно отчету об оценке № по состоянию на 17.07.2020, проведенной ООО АКГ «ХАРС», рыночная стоимость предмета ипотеки составила 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке», истец считает возможным установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 80% от ее рыночной стоимости, в размере 1 112 000 руб.

Согласно п. 11.3 Общих условий кредитного договора споры и разногласия по договору по искам и заявлениям кредитора с момента регистрации залога (ипотеки) предмета ипотеки в пользу кредитора разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения предмета ипотеки.

На основании изложенного просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО2 (ФИО1) А.С.; взыскать с ответчика в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 605 114 руб. 33 коп., из которых 1 518 287 руб. 02 коп. - основной долг; 49 587 руб. 76 коп. - плановые проценты, 5 734 руб. 95 коп. - пени; 31 504 руб. 60 коп. - пени по просроченному долгу; расходы в пользу ВТБ (ПАО) по уплате государственной пошлины в сумме 28 225 руб. 60 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью 41,4 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в адресованном суду заявлении представитель истца по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие в адрес суда не поступало.

С учётом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 428 ГК РФ, договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Статьей 810 ГК РФ (ч.1) установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Применительно к кредитному договору статья 819 ГК РФ определяет, что банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №, целевое назначение: приобретение предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из раздела 4 кредитного договора «Индивидуальные условия кредита» следует, что сумма кредита составляет 

<

данные изъяты> руб.; срок кредита - 

<

данные изъяты> месяца с даты предоставления кредита; размер аннуитетного платежа на дату заключения договора - 13 284 руб. 44 коп.; процентная ставка на дату заключения договора - 9,3 % годовых; процентный период: с 3 числа каждого предыдущего по 2 число текущего календарного месяца (обе даты включительно); платежный период: с 2 числа и не позднее 19 час. 00 мин. 05 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца; размер неустойки за просрочку уплаты основного долга - 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки; размер неустойки за просрочку уплаты процентов - 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п.п.4.1-4.9, 7.1). 

Из раздела 10 кредитного договора «Прочие условия и обязанности заемщика» следует, что заемщик подтверждает, что ему разъяснено и понятно содержание Индивидуальных условий и Правил и выражает согласие со всеми их условиями, а также принимает Правила в качестве неотъемлемой части договора (п.10.1). Заключая договор, заемщик дал кредитору согласие (заранее данный акцепт) на периодическое исполнение (в том числе частичное исполнение) требований (в том числе, платежных требований) кредитора по уплате платежей (п.10.2). Заемщик выражает свое согласие на передачу прав по Закладной (при наличии)/уступку прав (требований), принадлежащих кредитору по договору, а также на передачу связанных с правами (требованиями) документов и информации третьему лицу, не имеющему лицензии на осуществление банковских операций (п.10.5).

Согласно уведомлению о полной стоимости кредита следует, что размер полной процентной ставки на дату расчет ДД.ММ.ГГГГ составляет - 

<

данные изъяты>% годовых. В расчет полной стоимости кредита включены следующие платежи: погашение основного долга, погашение процентов по кредиту 

<

данные изъяты> коп., расходы на оценку рыночной стоимости предмета ипотеки – 

<

данные изъяты> руб., расходы на услуги по страхованию жизни и трудоспособности – 

<

данные изъяты> коп., расходы на имущественное страхование предмета ипотеки – 

<

данные изъяты> коп. 

Из раздела 8 кредитного договора следует, что обеспечением кредита является залог предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору (п.8.1).

Из закладной от ДД.ММ.ГГГГ следует, что залогодателем-должником является ФИО2 (ФИО1) А.С. Залогодержатель – Банк ВТБ (ПАО). Обязательство, обеспеченное ипотекой: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между залогодателем-должником и первоначальным залогодержателем, на сумму 

<

данные изъяты> руб., сроком на 302 месяца с даты предоставления кредита, процентная ставка на дату заключения кредитного договора: 10,3% годовых, предмет ипотеки: квартира, количество комнат 2, общая площадь 41,1 кв. м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. Денежная оценка предмета ипотеки в соответствии с отчетом/заключением об оценке, отвечающим требованиям законодательства и федеральных стандартов оценки - 

<

данные изъяты> руб., дата проведения оценки 10.07.2018.

Таким образом, между сторонами возникли обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеуказанного кредитного договора, с условиями которого ответчик согласился, что подтверждается его подписью в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, закладной от ДД.ММ.ГГГГ, графике погашения, с которым ответчик ознакомлен и согласен ДД.ММ.ГГГГ. 

В частности, в соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С условиями кредитного договора ответчик была ознакомлена, последствия не исполнения кредитных обязательств ей были разъяснены, что подтверждается подписью ответчика в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что платежи по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком производились нерегулярно, допущены случаи просрочки внесения платежей, что подтверждается расчётом задолженности за период с 13.07.2018 по 05.08.2020.

Таким образом, установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по ежемесячной уплате платежей перед банком, в связи с чем, образовалась просроченная кредитная задолженность.

Банком ответчику направлялись требования о досрочном истребовании задолженности от 17.04.2020, согласно которым в связи с допущенными нарушениями условий кредитного договора Банк требует в срок не позднее 02.07.2020 досрочно погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся Банку проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, выплата которых предусмотрена условиями кредитного договора, однако исполнение кредитных обязательств ответчиком не последовало. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что со стороны ответчика имело место неоднократное нарушение обязательств, предусмотренных кредитным договором, то Банк ВТБ (ПАО) вправе требовать досрочного возврата суммы кредита. 

Данные выводы также изложены в п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» согласно которому, в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору составила 1 605 114 руб. 33 коп., из которых: 1 518 287 руб. 02 коп. – основной долг; 49 587 руб. 76 коп. – плановые проценты, 5 734 руб. 95 коп. – пени; 31 504 руб. 60 коп. – пени по просроченному долгу. 

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом. Данный расчет суд признает арифметически правильным, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона. Возражений по расчету задолженности в судебное заседание ответчиком предоставлено не было.

Принимая во внимание размер просроченных платежей, а также сроки просрочки, суд считает, что допущенное нарушение ответчиком условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для взыскания с ФИО2 образовавшееся задолженности по вышеуказанному кредитному договору в сумме 1 605 114 руб. 33 коп.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер просроченных платежей, а также сроки просрочки, суд считает, что допущенное нарушение ответчиком условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для его расторжения.

Как уже указывалось ранее, в соответствии с кредитным договором, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является залог (ипотека), вид объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Описание: количество комнат 2, общая площадь 41,1 кв. м, этаж 1. Предмет ипотеки приобретается в индивидуальную собственность ФИО2 Цена предмета ипотеки по ДКП: 

<

данные изъяты> руб. Обеспечение кредита: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору. 

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: залог в силу закона, весь объект. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, Банк ВТБ (ПАО). 

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.2 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Следовательно, указанные нормы права не содержат запрета на заключение договора ипотеки в отношении квартиры, заложенной в обеспечение кредита.

В соответствии с п.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество регулирует п.1 ст. 349 ГК РФ, в соответствии с которой требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда либо без обращения в суд на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращений взыскания на предмет залога.

Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из закладной от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что денежная оценка предмета ипотеки составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается в размере 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно представленному отчету №, составленному 17.07.2020 ООО АКГ «ХАРС», об оценке квартиры по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость на дату оценки составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества будет равной 

<

данные изъяты> руб.

Альтернативного размера залоговой стоимости суду не представлено, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось.

Обстоятельства препятствующие обращению взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, предусмотренные ч. 2 ст. 348 ГК РФ, судом не установлены, в связи с чем, суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28225 руб. 60 коп. (платежное поручение № от 06.08.2020), суд полагает возможным удовлетворить требование истца о возмещении судебных расходов за счет ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО2 (ФИО1) Ангелиной Сергеевной.

Взыскать с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 605 114 (один миллион шестьсот пять тысяч сто четырнадцать) руб. 33 (тридцать три) коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 225 (двадцать восемь тысяч двести двадцать пять) руб. 60 (шестьдесят) коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, площадью 41,4 кв. м, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 

<

данные изъяты> руб., определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

Полученные от реализации денежные средства направить в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 октября 2020 года.

Председательствующий Л.П. Баранова