Дело № 

Производство № 

Поступило: (дата)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Вааль А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В заявлении указав, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ________. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу внуком. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик там никогда не проживал, своих вещей не перевозил. На требования истца добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказался.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. В ходе судебного разбирательства пояснял, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение приобрел в результате его приватизации. В приватизации участвовали двое, он и его жена ФИО3, браке с которой впоследствии был расторгнут. ФИО3 умерла, и он живет в спорной квартире один и не желает, чтобы ответчик, который доводится ему внуком, был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Третье лицо ФИО4 приходится ему дочерью. Истец желает самостоятельно проживать и распоряжаться спорным жилым помещением, возможно, он создаст новую семью. Считает, что в настоящее время он является единственным собственником спорного жилого помещения, поскольку после смерти ФИО3 наследство никем не принято. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще и своевременно извещен, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности данных причин не представил, не просил об отложении дела. В ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, пояснял, что жилое помещение, расположенное по адресу: ________, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, который приходится ему дедом, и ФИО3, которая приходится ему бабушкой. Ответчика в указанном жилом помещении ответчика зарегистрировала его бабушка - ФИО3. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. (дата) ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 истец потребовал у ответчика снятся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, требовал деньги за дом, сменил в нём замки, вследствие чего ни ответчик, ни его мать ФИО4, не могут попасть в спорное жилого помещение. Считает, что поскольку его мать обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, тем самым заявив свои права на спорное жилое помещения, он вправе проживать в спорном жилом помещении и состоять на регистрационном учете.

Третье лицо ФИО4, не заявляющая самостоятельных требований и действующая на стороне ответчика, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежаще и своевременно извещена о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила. 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с п. 63, п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Истец не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, но исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст. 153 - 181 ГК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст. 34 ЖК РФ). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежат ? доли жилого помещения, расположенное по адресу: ________.

Сособственником вышеуказанного жилого помещения, в праве общей долевой собственности в 1\2 доли, является ФИО3, которая умерла (дата).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, о чем свидетельствует копия домовой книги и адресные справки.

Судом установлено, что ответчик фактически проживает по другому адресу:________ 

Данный факт ответчиком не оспаривался. 

Доказательства свидетельствующие об обратном, суду не представлены.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Черепановского нотариального округа НСО имеется заявление от ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3. Свидетельство не выдано. 

Право ФИО4 на долю в квартире не зарегистрировано.

В материалы дела представлена копия материалов наследственного дела № открывшегося со смертью ФИО3, (дата).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, не заключался. С требованием о сохранении право пользования жилым помещением ответчик не обращался. 

Ответчик не представил суду доказательств того, что он пользовался квартирой. 

Принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, суду не представлены.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,(дата) рождения, уроженца ________ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного судом утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Ю. Иванова.

Мотивированное решение изготовлено (дата)