Дело № 2-654/17 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 13 ноября 2017 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

с участием заместителя прокурора Калачеевского района Воронежской области Затонских А.И., 

истца ФИО5,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, являясь собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ей и её несовершеннолетним детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве личной общей долевой собственности принадлежит жилой дом № и земельный участок по 

<

адрес>, приобретенный ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала, в дальнейшем зарегистрировав в установленном законом порядке.

По 1/6 доли принадлежит ФИО5 и её несовершеннолетней дочери ФИО2, несовершеннолетнему сыну, ФИО1 принадлежит 4/6 доли.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 по Калачеевскому району Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Ответчику неоднократно предлагалось выписаться из принадлежащего истцу и несовершеннолетним детям жилого дома, но до настоящего времени он добровольно не выписался.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 ЖК РФ является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В настоящее время, ответчик, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу и её несовершеннолетним детям жилом доме, фактически в нем не проживает, регистрация носит формальный характер, договорные отношения между истцом и ответчиком по найму жилого помещения отсутствуют, членом семьи истца не является, принадлежащего ему личного имущества в жилом доме № № по 

<

адрес> нет, совместных несовершеннолетних детей не имеется.

ФИО6 бремя расходов по оплате коммунальных платежей и текущего ремонта не несет, что влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а потому право проживания на жилое помещение должно быть прекращено.

Ввиду регистрации ответчика в доме истца, существует угроза нарушения её и несовершеннолетних детей права, как собственников жилого помещения, поэтому ФИО5 вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В случае удовлетворения заявленных исковых требований на основании решения суда УФМС по г. Калач снимет ответчика с регистрационного учета по месту жительства истца в соответствии с п.п. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 25.05.2017 г.) " Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по вышеизложенным основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, повестка возвращена с отметкой Почта России «истек срок хранения».

Выслушав истца, мнение прокурора, который полагает иск обоснованным, просил признать ФИО6 утратившим право проживания в жилом доме № по 

<

адрес> и снять с регистрационного учета, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт, что истица является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), согласно которого истица непрерывно и открыто владеет указанным жильем с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, её несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также являются собственниками в 4/6 и 1/6 долях соответственно в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), соответственно. Ответчик ФИО6 не являлся и не является членом семьи истца.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО6 не проживал в спорном доме, а также не нес расходов по его содержанию подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые суду показали, что знакомы с ФИО6, являются соседями истицы ФИО5, которая на постоянное место жительства по адресу спорного дома переехала с детьми ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 никогда в спорном доме не проживал. 

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении зарегистрировался в период брака с истцом, т.е. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). После расторжения брака ответчик ФИО6 не проживал совместно с истицей ФИО5 и членами её семьи (л.д. 10), фактически проживает по другому адресу, не снимается с регистрационного учета по-прежнему месту жительства, перестал быть членом семьи собственников жилого помещения. 

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиком на договорных и иных основаниях.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьями 208, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая изложенное, а также исходя из того, что ФИО6 не является и не являлся собственником спорного жилья, фактически проживает по другому адресу с момента расторжения брака с истицей, не принимал участия в несении расходов по коммунальным платежам в спорный период, за состоянием жилого помещения не следил, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в Калачеевский районный суд заявление о его отмене. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано в этот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В.Зеленкова