Дело №2-577/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Копытовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Клинцовской городской администрации о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд Брянской области с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит суд включить в наследственную массу гараж №, общей площадью 25,9 кв.м, площадью застройки 28,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> а также признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж №, общей площадью 25,9 кв.м, площадью застройки 28,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПК «Текмаш-2».

В обоснование данного требования истец ФИО1 со ссылкой на ст.ст.12, 218 ГК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 

<

данные изъяты> № «О судебной практике по делам о наследовании», указала, что является наследником по завещанию после смерти супруга, ФИО2 овича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>9, выданным нотариусом ФИО6ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 ович владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> Гараж был им построен в 1980 году. В 2000 году на основании ходатайства правления потребительского кооператива 

<

данные изъяты> «О регистрации документов на земельные участки», согласно списков владельцам гаражей, в долгосрочную аренду, сроком на15 лет, был передан земельный участок под выстроенными гаражами. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно прилагаемому к Постановлению списку владельцев в данном списке под № указана фамилия - ФИО2 ович. Также, согласно данного Постановления МУП производственное архитектурно-планировочное бюро обязано было подготовить и выдать гражданам документацию, необходимую для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок под гаражом в установленном законе порядке, но этого не произошло. ДД.ММ.ГГГГ истек срок долгосрочной аренды. При жизни супруг ФИО1 - ФИО2 не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на гараж. В настоящее время ФИО1 в установленном законом порядке вступила в наследство по закону на квартиру, земельный участок и денежные средства, но не имеет возможности вступить в наследственное имущество в виде гаража, так как при жизни данный гараж не был надлежащим образом зарегистрирован за ее супругом. Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что для оформления в собственность земельного участка на котором расположен гараж, необходимо предоставить правоустанавливающий документ на строение (гараж), находящийся на данном земельном участке. Таким образом, в настоящее время никаким иным способом оформить в собственность гараж, кроме как признания права собственности на гараж в судебном порядке, не представляется возможным. В соответствии с техническим заключением, выполненным Кадастровым бюро, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., застроенной площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., фактическими размерами - 

<

данные изъяты> соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден дли дальнейшей эксплуатации. С 1980 года по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, оплачивал членские взносы. После его смерти бремя содержанию гаража несет ФИО1 Задолженности по членским взносам не имеется, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности М.о М.П. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик представитель Клинцовской городской администрации, третье лицо - представитель Клинцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, третье лицо-представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания своевременно извещены. 

Ответчик представитель Клинцовской городской администрации и.о. главы Клинцовской городской администрации ФИО7 представил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, котором указал, что оставляет на усмотрение суда разрешение исковых требований ФИО1, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется, никто не может быть лишен имущества, иначе, как по решению суда. Закрепленные в указанной статье гарантии права собственности предоставляются в отношении имущества, которое принадлежит субъектам права собственности на законных основаниях.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст.ст.219, 223 ГПК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 ович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти серии I-МР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации документов на земельные участки под встроенными гаражами на территории 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, следует, что земельные участки под встроенными кирпичными гаражами боксового типа на территории 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> переданы в долгосрочную аренду на 15 лет членам 

<

данные изъяты> согласно приложенному списку ФИО2 является членом ПК «Текмаш-2».

Согласно справке № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом 

<

данные изъяты> и собственником гаража №, земельный участок под строительство выделялся по решению Клинцовкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским взносам за 2016 год не имеет.

В техническом паспорте на здание гараж № по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что здание- гараж, инвентарный №, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража по внутреннему обмеру - 

<

данные изъяты> кв.м, площадь инвентарного объекта по наружному обмеру – 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению по обследованию гаража № с погребом в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, гараж № с погребом соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации. 

Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> 

<

адрес> -

<

данные изъяты> кв.м, границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке. 

В справке, выданной «Кадастровым Бюро» Российской федерации указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПК «Текмаш-2» принадлежит ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет технические характеристики: общая площадь гаража - 

<

данные изъяты> кв.м, застроенная площадь гаража – 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 обратилась к нотариусу Клинцовского нотариального округа ФИО6 с соответствующим заявлением. ФИО1 в установленном законом порядке не имеет возможности вступить в наследственное имущество в виде гаража, так как право собственности на данный гараж не было надлежащим образом оформлено при жизни ФИО2.

В силу статей 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно справке о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, ФИО2 ович и ФИО1 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, представленной по запросу суда следует, что на основании заявления ФИО1 наследником по завещанию является ФИО1, наследство заключается в гараже, находящемся по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №, земельном участке и садовом домике, денежных вкладах. Других наследников, переживших супруга, а так же нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. В материалах наследственного дела имеется так же завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства и пояснения истца, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 был собственником гаража № по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, однако по каким-то причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения гаража № по в 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, из состава наследственного имущества.

При вынесении решения по делу суд учитывает, что включение недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Клинцовской городской администрации о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Включить гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 овича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Настоящее решение суда является основанием для обращения в органы регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности ФИО1 на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья: Холуева Л.Ф.