Дело №2-94/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 января 2019 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вознесенского ФИО13 к Вознесенской ФИО14 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском ФИО2 о разделе приобретенного в период брака с ответчицей земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес >, кадастровой стоимостью 124 000 рублей, требуя оценить его по рыночной стоимости, взыскав с ответчицы в пользу истца половину стоимости участка, ссылаясь в обоснование на существенные вложения с его стороны в облагораживание и возделывание спорного участка.

Протокольным определением суда от 13.12.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 ФИО15.

Истец ФИО1, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом по месту отбывания по приговору суда наказания в виде лишения свободы в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Калининградской области, которому разъяснялось о возможности ведения дела через представителя, данным правом не воспользовался; о непосредственном участии в деле не ходатайствовал; об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчица ФИО2, в судебном заседании требования иска не признала, пояснив, что спорный земельный участок предоставлен в пользование её матери ФИО3 ФИО16 одновременно с приватизацией в 1995 году, то есть до брака с истцом, ею и ответчицей в равных долях квартиры 

<

адрес >, и унаследован ответчицей после смерти матери в 2013 году.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился по состоянию здоровья (инвалидность 1 группы бессрочно); от его опекуна ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие её и подопечного ФИО4

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 4 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

По общему правилу ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 

Вместе с тем, соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» и пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исходя из приведенных норм закона, а также пункта 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15, при разделе общего имущества супругов суд должен установить следующие факты и обстоятельства: факт приобретения спорного имущества в период брака сторон, наличие этого имущества на момент раздела, действительную стоимость имущества с учетом его реальной цены не на момент приобретения, а на день раздела имущества. При определении данной цены должны быть приняты во внимание как степень износа и утраты потребительской стоимости, так и, наоборот, возможность существенного роста стоимости имущества вследствие инфляции и иных причин. При возникновении спора между супругами о стоимости имущества, подлежащего разделу, по требованию одной из сторон или обеих сторон производится его оценка в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» либо подлежит назначению экспертиза в соответствии с требованиями ст.ст. 79, 86 ГПК РФ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в период времени с 17.07.2012 года по настоящее время ФИО1 и Вознесенская (до брака Зблотская) Е.В. состоят в зарегистрированном браке (актовая запись о заключении брака №№ от 17.07.2012, совершенная Отделом ЗАГС администрации МО «Зеленоградский район» Калининградской области).

Согласно поступившей по запросу суда выписки из ЕГРН, в период брака с истцом, а именно 31.01.2017 года Управлением Росреестра по Калининградской области произведена государственная регистрация права единоличной собственности ответчицы Вознесенской Е.В на земельный участок с КН № площадью 200 кв.м. с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес >) (запись о государственной регистрации за №№).

Как усматривается из материалов поступившего по запросу суда дела правоустанавливающих документов, основанием для государственной регистрации права ФИО2 на указанный земельный участок явилась выписка, составленная Территориальным управлением Кутузовского района Гурьевского городского округа 26.01.2017 года, из похозяйственной книги №18 по лицевому счету №№ за 01.01.1999 года на основании подворного обхода, содержащей указание на принадлежность по состоянию на 01.01.1999 года ФИО2 указанного земельного участка на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

Действительно, согласно представленным ответчицей ФИО2 документам, по договору №№ от 17.08.1995 года администрация ТОО «Зверохозяйство Гурьевского района Калининградской области» в прядке приватизации передала в собственность ФИО6 и на тот момент несовершеннолетней ответчицы ФИО7 занимаемую ими на основании ордера №44 от 22.10.1992 года двухкомнатную квартиру 

<

адрес >.

Право собственности ФИО6 и ФИО7 на квартиру на основании договора приватизации зарегистрировано Калининградским межрайонным БТИ 14.11.1995 года (запись в реестровой книге №№).

Согласно представленной по запросу суда копии похозяйственной книги, помимо указанной квартиры, в пользовании ФИО6 как главы семейного хозяйства наряду с членами её семьи (супруга – ФИО4; дочери – Вознесенской (Зблотской) Е.В.; внука – ФИО8) уже по состоянию на 1997 год находился спорный приусадебный земельный участок.

11.07 2013 года приходившаяся матерью ответчице ФИО6 умерла.

11.07.2014 года нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО9 ответчице ФИО2 выдано свидетельство № о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО6, состоявшее из ? доли в праве на вышеуказанную квартиру.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности такого гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Как указано выше, право собственности в отношении спорного земельного участка зарегистрировано за ответчицей ФИО2 как ранее возникшее в связи с использованием его в целях ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, а соответственно до брака с истцом Вознесенским.

Более того, возникновение у истицы данного права на спорный земельный участок обусловлено наличием у ответчицы также возникшего до брака с истцом в порядке приватизации права долевой собственности на распложенный на нем объект недвижимости (квартиру в жилом доме), а также наследованием ответчицей доли в праве на указанную квартиру после смерти своей матери.

В силу приведенных обстоятельств, поскольку на спорный земельный участок как приобретенный вне брака с истцом и не за счет общих средств супругов не распространяется режим совместной собственности, разделу между супругами он не подлежит.

Доказательств в подтверждение приобретения ответчицей земельного участка по иным отличным от установленных судом основаниям, позволяющим отнести его как к совместно нажитому имуществу супругов, стороной истца, вопреки требованию ч.1 ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Сама по себе государственная регистрация за ответчицей права собственности на спорный участок как ранее возникшего, в том числе и до брака с истцом, возникновение у истца права на супружескую долю в нем не влечет, поскольку такая регистрация является не актом, порождающим право, а актом, его подтверждающим (ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При таких обстоятельствах, требование иска представляются суду несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований иска Вознесенского ФИО17 к Вознесенской ФИО18 о разделе как совместно нажитого имущества супругов земельного участка с кадастровым номером КН № площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес >, полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Гурьевский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2019 года.