Дело № (37RS0№-69)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года 

<

адрес>

Фрунзенский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

установлено:

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания №» (далее – ООО «ДК №», Общество) обратилось в суд с иском к Р. и ФИО1, в котором просило взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5261,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 210,50 руб., почтовые расходы, связанные с направлением иска ответчику, в размере 70,50 руб.

Иск мотивирован тем, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресуобразовалась задолженность за содержание жилого помещения в сумме 10523,56 руб. Ответчики являются наследниками умершей, вступившими в права наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от требований, предъявленных к Р., в связи с добровольным погашением задолженности, производство по делу в указанной части судом прекращено.

Определением суда принято уточнение заявленных требований ООО «ДК №», в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 261,78 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 210,50 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что задолженность была добровольно погашена ФИО1, но не в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представила.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным при отсутствии возражений истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства №, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля вправе собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир вмногоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит уплате собственниками жилых помещений, а также нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1,2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения по общему правилу включает в себя (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за услуги и работы по управлению МКД;

2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;

3) плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

ООО «ДК №» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> на основании соответствующего решения внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, результаты которого оформлены Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора управления многоквартирным домом.

В связи с неисполнением собственником обязанности по внесению платы за жилое помещение за услуги, оказываемые ООО «Домоуправляющая компания №» по управлению домом и содержанию общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 10523,56 руб.

Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом 

<

адрес> ЗАГС.

В соответствии с информацией, размещенной в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), к имуществу умершей открыто наследственное дело № нотариусом ФИО5

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, являются ФИО6 и ФИО1, которымвыданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 1317102,71 руб.) и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Богданихское сельское поселение, СНТ «Солнечный», 146 (кадастровая стоимость 19849,40 руб.), а также денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк». Каждый из наследников унаследовал имущество в размере 1/2 доли в праве каждый.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимостиперешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, право обращения управляющей организации с иском о взыскании задолженности к наследнику умершего должника обусловлено нормами действующего гражданского законодательства.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО1 приняла наследство в установленном порядке на 1/2 долю, стоимость принятого наследственного имущества превышает сумму задолженности, то исковые требования Общества подлежат удовлетворению в полном объеме.

В исковом заявлении ООО «ДК №» просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истец понес расходы по направлению копии иска ответчику в размере 70,50 руб., а также оплате государственной пошлины, что подтверждается чеком АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. Суд признает указанные судебные расходы необходимыми. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая добровольное погашение задолженности ответчиком, обязанность суда взыскать все понесенные стороной, в пользу которой состоялось решение суда, судебные расходы, с ФИО1 в пользу ООО «ДК №» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 210,50 руб. и почтовые расходы в размере 70,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил (заочно):

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания №» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.08.2021 годапо 30.04.2023 в размере 261,78 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 210,50 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подписьО.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.