УИД 75RS0010-01-2021-000750-83

Дело № 2-321/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Васендина С.Ф., при секретаре Мустафиной Т.Ф., с участием помощника прокурора Былкова А.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Забайкальский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. С момента приобретения им квартиры ответчик по указанному адресу не проживал, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Истец ответчика не знает и где ответчик проживает в настоящее время ему неизвестно. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик в данной квартире не проживает, членом его семьи не является, с ним он не знаком, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Представил в суд письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам гражданского дела. 

Третье лицо Л.И.Л. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без её участия, исковые требования ФИО3 к ФИО2 поддержала.

Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований по предмету спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Забайкальскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, допросив свидетелей, исследовав заявление ответчика о признании иска, письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> Квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу, о чем у него имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 11-13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.А.С. и К.А.А. показали, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Согласно справке от №, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское», в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован только истец ФИО1 (л.д. 9).

Согласно справке от №, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское», в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8). 

Согласно справке от №, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское», ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г по настоящее время (л.д. 10).

Из пояснений свидетеля Б.Н.А.. следует, что информацию об отсутствии регистрации ФИО2 она предоставила ошибочно.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном помещении еще до приобретения истцом квартиры. В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. ФИО2 в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, бремя содержания квартиры не несет.

Оснований для признания ответчика членом семьи собственника ФИО1 не имеется.

В своем заявлении суду ФИО2, исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021 года.

Судья С.Ф. Васендин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>