Дело № 2-1045/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ковров 13 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., 

при секретаре Поярковой М.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 вне о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 5 января 2000 года. В ноябре 1999 года ФИО1 прописал в доме свою дочь – ФИО2 Однако, ответчик с 2008 года в жилом помещении фактически не проживает, вещей её там не имеется, членом семьи истца в силу сложившихся неприязненных отношений и расторжения брака между истцом и матерью ответчика – С.В. ответчик ФИО2 не является. Однако, ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированной в квартире, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. Истец полагает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем её необходимо снять с регистрационного учета в спорной квартире. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования иска в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заранее извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в деле расписка. В судебном заседании 10 апреля 2017 года ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований, просила представить сохранить право пользования спорной квартирой на срок шесть месяцев. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела, мнения по существу заявленных требований не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 3 ноября 1999 года. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно представленным сведениям общества с ограниченной ответственностью «Плес+» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> рождения, - с 1999 года, и его дочь ФИО2, 

<

дата> рождения, - с 18 ноября 1999 года до настоящего времени. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 совместно с истцом не проживает с 2008 года, квартирой в 

<

адрес>, не пользовалась и не пользуется, совместного хозяйства с истцом не ведет, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Следовательно, ответчик права пользования спорной квартирой утратила.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает, что регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, поэтому ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок шесть месяцев, исходя из следующего. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда в том случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. 

Данная норма права, по своему смыслу, направлена на защиту прав лиц, которые фактически осуществляют право пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником и не имеют возможности выселиться из занимаемого жилого помещения по указанным в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ причинам. 

ФИО2 не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. ФИО2 является трудоспособной, в спорном жилом помещении не проживала длительное время, общее хозяйство с истцом не вела, в связи с чем оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок у суда не имеется. 

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22 декабря 2004 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 вне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 вну, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 вны, 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2017 года.