Дело № 2-161/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года село Октябрьское 

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грачёва М.А.,

при секретаре Агафоновой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Дроженко И.Н., истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из 

<

адрес>, в обосновании которого указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, с её согласия по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в спорной квартире проживал короткий промежуток времени, в настоящее время по указанному адресу не проживает, жильем не пользуется, своих вещей в ее квартире не имеет. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что действительно дала разрешение на регистрацию ФИО2 в своём жилище в 2013 году, однако в настоящее время желает снять с регистрации ответчика, ответчик добровольно не выписывается.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутсиве, исковые требования признает (л.д.25).

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело без участия, не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что согласно копии договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 1994 года ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.5). 

Из справки сельского поселения (л.д. 8,9) следует, что ФИО2 зарегистрирован, но не проживает в 

<

адрес>. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой (л.д. 21). 

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи истца, с 2013 года в спорной квартире не проживает, утратил на неё право, поскольку его отсутствие в этом жилом помещении при обстоятельствах, установленных судом, не может считаться временным. При этом наличие регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Данная регистрация ответчика в спорной квартире является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Правовых оснований для ограничения права собственности ФИО1 на спорное жилье не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно должен быть признан утратившим право на спорную квартиру в связи с выездом на другое место жительства.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, что порождает и снятие его с регистрационного учета. 

Как установлено в судебном заседании, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Таким образом, признание ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и выселение из вышеуказанной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению.

Истцом представлена квитанция об оказании юридической помощи от 17 марта 2017 года (л.д. 22), согласно которой стоимость составления искового заявления составляет 600 рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчика за указанную услугу сумму в размере 600 рублей.

Расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в силу требований ст.ст.88, 98 ГПК РФ в размере 300 рублей (л.д.2).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы в размере 600 рублей всего взыскать 900 (девятьсот) рублей. 

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачёв