РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2018 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Дубовцевой А.Н.

при секретаре Федьковой О.Д.

с участием:

истицы ФИО1

представителя истицы - ФИО2

представителя ответчика ФИО3

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Государственного учреждения - отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Карачаево-Черкесской Республике в Урупском районе об оспаривании решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Управление Государственного учреждения - отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Карачаево-Черкесской Республике (ГУ ОПФР по КЧР) в Урупском районе направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 9 июня 2018 года. 

В обоснование иска указала, что является обладателем Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № 0484323, полученного ею 9 апреля 2018 года в связи с рождением второго ребенка №.

9 июня 2018 года истица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын приобрели 1\2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, за 500000 рублей, 453026 руб. из которых – за счет средств материнского (семейного) капитала. 

Поскольку сделка совершалась на покупку долей, а также с участием несовершеннолетнего, она была оформлена нотариально. 18 июня 2018 года за истицей ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном П.А.О. зарегистрировано по 1\4 доле в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

25 июля 2018 года истица обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по договору купли-продажи жилого помещения, однако Управление ГУ ОПФР по КЧР в Урупском районе отказало в удовлетворении заявления, ссылаясь на п.2 ч.2 ст.8 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

С указанным решением истица не согласна, так как приобретаемое ею жилое помещение фактически является отдельной трехкомнатной квартирой общей площадью 87,3 кв.м. в многоквартирном доме. Квартира имеет централизованное отопление, водоснабжение и канализацию, расположена в центре ст.Преградной, рядом со школой, имеет хороший ремонт, в квартире установлены пластиковые окна. 

До приобретения указанного жилого помещения семья истицы проживала на съемной квартире, своего жилья у нее не было, следовательно, приобретаемое жилое помещение улучшает жилищные условия истицы и членов ее семьи. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что отказ в перечислении средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения связан с тем, что приобретаются доли жилого помещения, а это противоречит действующему законодательству. Разрешение данного иска оставляет на усмотрение суда. 

ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, в судебном заседании пояснила, что проданная ею истице ФИО1 1\2 доля жилого дома – это полноценная трехкомнатная квартира, имеющая отдельный вход. В квартире имеются все условия для проживания семьи. ФИО4 просит удовлетворить заявленные требования. 

Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика и показания третьего лица и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) с 1 января 2007 года в дополнение к основным мерам социальной защиты установлены меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

По общему правилу право на реализацию мер государственной поддержки, закрепленных в Федеральном законе № 256-ФЗ, возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с данным Федеральным законом.

В соответствии с п. 3 указанной нормы лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 6 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Статья 10 Закона устанавливает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

В рамках предоставленных полномочий Правительством РФ Постановлением от 12 декабря 2007 года № 862 утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», которыми установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В частности, пунктом 8 Правил установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ установлены основания для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении. Одним из таких оснований является нарушение установленного порядка подачи заявления (подпункт 2 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ). 

В судебном заседании установлено, что 9 апреля 2018 года ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № 0484323 в связи с рождением у нее ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка сына П.А.О., доступные средства материнского (семейного) капитала по сертификату составляют 453026 руб (л.д.9, 12).

9 июня 2018 года истица ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ребенка П.А.О., заключила с ФИО4 договор купли – продажи 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого сумма в размере 46974,00 руб. была уплачена истицей до подписания договора, а сумма 453026,00 руб. будет перечислена Пенсионным Фондом РФ по заявлению истицы о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (л.д. 4-7). 

Указанная сделка в соответствии со ст.163 ГК РФ нотариально удостоверена, следовательно, нотариусом была проведена проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истицей ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном П.А.О. 18 июня 2018 года зарегистрировано по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> (л.д. 8, 10-11). 

В акте обследования, составленном техником Урупского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по КЧР указано, что общая площадь жилого дома по вышеуказанному адресу составляет 174,6 кв.м., принадлежавшая ФИО4 часть жилого дома представляет собой отдельную изолированную трехкомнатную квартиру (три жилых комнаты, кухня, санузел, коридор) площадью 87,3 кв.м. с отдельным входом, с централизованными водоснабжением и канализацией (л.д. 31). 

На фотографиях, представленных истицей, видно, что в приобретаемом жилом помещении сделан ремонт, оно пригодно для проживания. 

Истица ФИО1 и третье лицо ФИО4 в судебном заседании также пояснили, что данное жилое помещение – отдельная квартира с небольшим приусадебным участком. В доме три квартиры и собственники остальных долей дома (двух квартир) проживают отдельно и никакого отношения ни к семье ФИО4, ни к семье ФИО1 не имеют. 

Согласно позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией гражданами права на материнский (семейный) капитал», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, размер которой позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение, свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал. 

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что истице ФИО1 ответчиком необоснованно отказано в удовлетворении ее заявления о направлении материнского капитала на оплату приобретаемого жилья, так как все ее действия соответствуют требованиям Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и «Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом, как об этом указано в уведомлении Пенсионного Фонда, судом не установлено.

Приобретая в собственность жилое помещение, состоящее из 1\2 доли жилого дома и представляющее из себя трехкомнатную квартиру общей площадью 87,3 кв.м., истица улучшила жилищные условия семьи, поскольку ранее они с сыном проживали на съемной квартире и собственного жилья не имели. 

Сделка купли-продажи 1\2 доли жилого дома оформлена надлежащим образом, прошла государственную регистрацию, право собственности на приобретаемое жилое помещение зарегистрировано за всеми членами семьи истицы, следовательно, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Государственного учреждения - отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Карачаево-Черкесской Республике в Урупском районе удовлетворить. 

Обязать ответчика Управление Государственного учреждения - отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Карачаево-Черкесской Республике в Урупском районе направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК - 10 № 0484323 в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 9 июня 2018 года, заключенному ФИО4 и ФИО1, П.А.О.. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Председательствующий А.Н. Дубовцева