ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2041/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 06.07.2011 г. 

В настоящее время в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Однако родственником истца она не является и с момента дарения квартиры она не проживала и не проживает в вышеуказанной квартире. Коммунальные платежи за себя ответчик не оплачивает. Где в настоящее время проживает ответчик, не известно.

В настоящее время регистрация ответчика в квартире существенно нарушает права истца в пользовании вышеуказанной квартирой, а также ФИО1 вынужден оплачивать за неё коммунальные платежи.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, истец просил суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. При этом не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором дарения квартиры от 06.07.2011 г., заключенным между ФИО3 и ФИО1 и Выпиской из ЕГРН от 22.06.2018 года № 71/106/026/2018-1945. 

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги по указанному адресу на регистрационном учете с 15.06.2011 года по настоящее время состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО1 указывает на то, что ответчик в принадлежащую ему на праве собственности квартиру не вселялся, никогда в нем не проживал, каких-либо вещей ответчиков по указанному адресу не имеется. Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей.

Кроме того о том, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> фактически не проживает и не проживала, её вещей в квартире нет, подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые являются соседями истца. 

Показания данных свидетелей суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку они являются незаинтересованными по делу лицами, их показания являются последовательными, не противоречат другим обстоятельства дела, а также находятся в полной взаимосвязи с объективными данными, содержащимися в материалах дела.

Доказательств обратного стороной ответчика при рассмотрении настоящего дела суду представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. №33-В01-9).

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, и исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным суд находит исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись