Решение

 изготовлено в 

окончательной форме 28 марта 2024 года

Дело № 2-1476/24

77RS0033-02-2023-016700-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2024 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, с учётом уточнённых исковых требований просила взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 966,18 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 1 498 руб.63 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО2 и ФИО3 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с которым в собственности ФИО3 остается ? доля в праве общей собственности на указанную квартиру, в собственности ФИО2 остается ? доля в праве общей собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, в соответствии с которым ФИО2 покупает у ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата за содержание жилья и коммунальные услуги на общую сумму 109 932,36 рублей. Сумма, подлежащая взысканию с ответчика за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 54 966,18 рублей. При таких обстоятельствах ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, извещена.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-34).

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2(л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с которым в собственности ФИО3 остается ? доля в праве общей собственности на указанную квартиру, в собственности ФИО2 остается ? доля в праве общей собственности на указанную квартиру (л.д.36-39).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, в соответствии с которым ФИО2 покупает у ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ипотека в силу закона, о чём представлена выписка из ЕГРН (л.д.50).

В исковом заявлении ФИО2 указывает, что ею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата за содержание жилья и коммунальные услуги на общую сумму 109 932,36 рублей.

Проверив представленный истцом расчёт, суд соглашается с ним, считает, что ответчик как собственник ? доли указанной квартиры в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязан был оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, сумма, подлежащая взысканию с ответчика за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 54 966,18 рублей, в связи с чем суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 966,18 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия обязанности по оплате, контррасчет, ответчиком суду не представлены.

Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 1 498 руб.63 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет ? доли платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 54 966,18 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 1 498 руб.63 коп.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В.Гаврилова