Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре Нестеренко А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 02.10.2018г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по договору купли- продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к ФИО3 с исковыми требованиями о взыскании долга по договору купли- продажи. 

Истец в исковом заявлении и в судебном заседании через представителя ФИО1 свои требования мотивировала следующим. 28 февраля 2017 года между сторонами был заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> стоимостью 540 000 рублей. Согласно пункту 3.2 договора, расчет между сторонами производится частями в срок до 28.02.2018 года, однако, до настоящего времени расчет в полном объеме не произведен, остаток долга составляет 70 800 рублей. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчика по договору купли- продажи сумму основного долга 70 800 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что изложенные истцом обстоятельства соответствуют действительности, расчет не произведен в связи с затруднительным материальным положением.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Обязательство прекращается его надлежащим исполнением (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

В силу требований статьи 454 ГК РФ: «По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).».

Согласно ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из представленного в суд договора купли-продажи следует, что между сторонами был заключен договор купли- продажи недвижимости, задолженность по которому, как признал ответчик в судебном заседании в письменном виде, составила 70 800 рублей. 

Суд полагает, что требования истца о взыскании суммы основного долга по договору купли- продажи основаны на договоре купли- продажи и требованиях действующего законодательства, подтверждены представленными в суд доказательствами, в связи с чем, данные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по договору купли- продажи удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму основного долга по договору купли-продажи от 28 февраля 2017 года в размере 70 800 рублей.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Председательствующий: Привалова О.В.