УИД 11RS0001-01-2020-005979-37 

Дело № 2-243/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Шемякиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Комиавтотранс» к Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате, электроэнергии, неустойки, судебных расходов,

установил:

АО «Комиавтотранс» обратилось в суд с исковым заявлением с последующим его уточнением к Е.В. с требованием о взыскании задолженности по договору аренды имущества ХХХ от 01.07.2017 в размере 14219,84 руб., пени по договору аренды имущества ХХХ от 01.07.2017 за период с 11.06.2018 по 18.05.2020 в размере 72382 руб., задолженности по оплате электроэнергии в размере 36025,43 руб., судебные расходы в размере 3653,00 руб.

В обоснование требований указано, что 01.07.2017 между АО «Комиавтотранс» и Е.В. заключен договор аренды имущества ХХХ, по которому ответчику в аренду предоставлено имущество: часть нежилого помещения «Закрытая стоянка на 100 автобусов» общей площадью 15 кв.м. и часть земельного участка «Открытая стоянка» общей площадью 80,67 кв.м., расположенных по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, 

<

адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением от 13.11.2017 размер арендной платы составляет 2562,00 руб. в месяц. 13.11.2017 между АО «Комиавтотранс» и Е.В. заключен договор ХХХ на подачу электроэнергии посредством предоставления ответчику воздушной линии ВЛ-0,4 кВ и распределительного устройства РУ-0,4 кВ, объем потребленной энергии определяется согласно показаниям счетчика на 25-е число прошедшего месяца. Также договором предусмотрена плата за пользование линии ВЛ-0,4 кВ и РУ-0,4 кВ ТП-206 в размере 10% от общего количества потребленной ответчиком электроэнергии за расчетный месяц. Ответчик обязанность по внесению арендной платы и оплаты электроэнергии исполнял не должным образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, причины неявки ответчика суду не известны. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена почтовой службой с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Об истечении срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, в силу пп. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений стст. 606, 607, 610, 614 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Ч.1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

При рассмотрении дела судом установлено, что 01.07.2017 между АО «Комиавтотранс» и Е.В. заключен договор аренды имущества ХХХ, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за арендную плату во временное владение и пользование следующее имущество: часть нежилого (производственного) помещения «Закрытая стоянка на 100 автобусов» общей площадью 15 кв.м. и часть земельного участка «Открытая стоянка» общей площадью 80,67 кв.м., расположенных по адресу: Республика коми, г. Сыктывкар, 

<

адрес>, для осуществления арендатором уставных видов деятельности. Арендатор принял на себя обязательства по внесению на расчетный счет арендодателя арендной платы ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (п.4.3 договора). Положениями п.6.3 настоящего договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в установленные договором сроки, арендатором уплачиваются пени в размере 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно дополнительному соглашению от 13.11.2017 к договору аренды имущества ХХХ размер арендной платы установлен в сумме 2562,00 руб. в месяц.

13.11.2017 между АО «Комиавтотранс» и Е.В. заключен договор ХХХ на подачу электроэнергии посредством предоставления субабоненту воздушной линии ВЛ-0,4 кВ и распределительного устройства РУ-0,4 кВ. Договор распространяет свое действие на отношения сторон с 01.06.2017 и действует до 30.05.2018. В случае, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия договора не заявит о его расторжении, договор считается пролонгированным на следующий календарный год, число пролонгаций не ограничено (п. 7.6 договора). Субабонент производит оплату услуги за прошедший календарный месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет абонента на основании счета абонента в течение 5 календарных дней от даты получения счета. Объем потребленной энергии определяется согласно показаниям счетчика на 25-е число прошедшего месяца (п.5.3 договора). Также п. 5.1 договора предусмотрена плата за пользование линии ВЛ-0,4 кВ и РУ-0,4 кВ ТП-206 в размере 10% от общего количества потребленной субабонентом электроэнергии за расчетный месяц.

Стст. 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы лежит на арендаторе.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчик, взятые на себя обязательства по своевременной уплате арендных платежей и электроэнергии надлежащим образом не выполнил, по расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 14219,84 руб., задолженность по электроэнергии составила 36025,43 руб., что подтверждается актами оказанных услуг и актом сверки взаимных услуг имеющихся в материалах дела.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 14219,84 руб. и задолженности по электроэнергии в размере 36025,43 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы на основании п. 6.3 договора аренды имущества ХХХ за период с 11.06.2018 по 18.05.2020 в размере 72382,39 руб., из расчета 0,5% за каждый день просрочки.

Однако, суд приходит к выводу о том, что представленный истцом расчет неустойки произведен неверно, поскольку период просрочки истцом рассчитан с 11.06.2017 по 18.05.2020. то есть за период, не заявленный в иске, учитывая, что договор аренды на тот момент заключен не был. 

Таким образом, размер неустойки за заявленный истцом период (с 11.06.2018 по 18.05.2020) составляет 46360,08 руб., в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что при подаче уточненного иска истцу предоставлена отсрочка доплаты госпошлины, а требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1707 руб. Также с ответчика в бюджет МР «Корткеросский» суд взыскивает государственную пошлину в размере 1178 руб.

Руководствуясь стст.198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Е.В. в пользу акционерного общества «Комиавтотранс» по договору аренды имущества ХХХ от 01.07.2017 в размере 14219,84 руб., неустойка по договору аренды имущества ХХХ от 01.07.2017 за период с 11.06.2018 по 18.05.2020 в размере 46360,08 руб., задолженность по оплате электроэнергии в размере 36025,43 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1707,0 рублей, всего 98312 (девяносто восемь тысяч триста двенадцать) рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Корткеросский» государственную пошлину в размере 1178 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 30.11.2020.