Дело № 2-2834/2017

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

при секретаре Зинченко А.А., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в августе 2013 года в указанном жилом помещении ответчик был поставлен на регистрационный учет. /дата/. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, а /дата/. брак был расторгнут. В 2015 году ответчик выехал из данного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. В квартире ответчик с тех пор не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению, однако от получения судебных повесток ответчик уклоняется, в суд не является без уважительных причин.

Ввиду неявки ответчика, дело рассмотрено в заочном порядке согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из домовой книги (л.д.10-12, 6). 

Согласно сведений Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.17). 

Отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается копией заочного решения от /дата/, вступившее в законную силу /дата/, свидетельством о расторжении брака (л.д.8,9).

Истец в иске указала, что ответчик выехал в добровольном порядке из спорного помещения в 2015 году, однако с регистрационного учета не снялся. В квартире ответчик с тех пор не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Иного соглашения о пользовании имуществом между сторонами не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, проживает в ином месте, коммунальные платежи не оплачивает, мер к вселению не предпринимал. При этом судом установлено, что соглашений о каком-либо порядке пользования не заключал, в связи с чем, оснований для сохранения за ним жилого помещения не имеется. Иных оснований для приобретения права пользования ответчиками спорным жилым помещения судом не установлено. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением, поскольку носит не гражданско-правовой, а административный характер.

Учитывая, что стороны прекратили семейные отношения, ответчик выехал в неизвестном для истца направлении и с 2015 года не появлялся, вещей его в доме истца нет, в настоящее время членами семьи друг другу стороны не являются, в связи с чем право пользования ответчика жилым помещением истца следует считать прекращенным. 

Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), оно производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.06.2017 года.

Судья /подпись/ Заботина Н.М.