16RS0045-01-2023-002856-13

Дело № 2-2412/2023 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Э.А. Чарышевой,

с участием представителя прокуратуры Авиастроительного района города Казани ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО в указанной квартире никогда не проживал, проживает совместно со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время истец производит оплату коммунальных услуг, в том числе и за несовершеннолетнего, который членом ее семьи не является. Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего сына. 

Истец просит признать несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП № Авиастроительный УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, вернулся конверт с указанием «Истек срок хранения». Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель отдела по опеке и попечительству Авиастроительного и 

<

адрес>ов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в которой содержится просьба о принятии решения в рамках действующего законодательства в интересах несовершеннолетней. 

Третье лицо ФИО в судебном заседании с иском согласился. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21, 22-24).

Как следует из представленных материалов, согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 28). 

В ходе рассмотрения дела установлено, что несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире никогда не проживал, проживает совместно с матерью ФИО, членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры не несет. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Поскольку несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является членом семьи истца, которая является собственником спорного жилого помещения, между ними отсутствуют какие-либо соглашения по пользованию спорной квартирой, указанное является основанием для признания несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Третье лицо ФИО, отец несовершеннолетнего, суду пояснил, что сын состоял на учете в квартире его супруги. В соответствии с брачным договором квартира является личной собственностью ФИО (л.д. 27). Более того, в настоящее время ФИО выписан из 

<

адрес> и зарегистрирован в 

<

адрес>. Мать несовершеннолетнего категорически отказывается выписывать сына из спорной квартиры, просит за это денежные средства. ФИО членом семьи ФИО не является. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду ответчиком ФИО не представлено. 

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении. 

При данных обстоятельствах суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО о признании утративший право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РФ, 

<

адрес>, законным представителем которого является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (шесть) 

<

адрес> (двадцать два). 

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РФ, 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (шесть) 

<

адрес> (двадцать два). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Закирова.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.